BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist dat de opdracht wordt gegund aan de meest voordelige inschrijver, zijnde Cyclo media, Van Voordenpark 1b, 5301 KP Zaltbommel Nederland, en BTW nummerNL824216519B01, tegen het nagerekende bedrag van 14.585,34 euro incl BTW.
Dit contract wordt afgesloten voor een periode van 2 jaar.
BESLUIT
Het college beslist om de coördinatieopdracht van Regionaal Lanschap Rivierenland tot realisatie van Landschapspark Pallieterland met volgende taken uit te breiden:
- opmaak van bestekken, offertevragen en ontwerpend onderzoek in afstemming met de verschillende betrokken diensten van de stad;
- afspraken maken welke zaken in eigen beheer door de stad gebeuren en welke niet (in overeenstemming met de werklast van de betrokken dienst);
- afstemming en terugkoppeling met het college i.v.m. de stand van zaken;
- rapportage van de verkregen subsidiëring (VLM – ANB); bewaken van deadlines;
- (co)-organisatie van participatie-initiatieven samen met de stad;
- organisatie van de vergaderingen rond Landschapspark Pallieterland, in concreto het trekkersoverleg, dagelijks bestuur en de stuurgroep;
- engagement om vanuit onze expertise en toegang tot provinciale, Vlaamse en Europese projectmiddelen maximaal in te zetten op het verwerven van bijkomende middelen; monitoren van eventuele nieuwe subsidiemogelijkheden;
- afstemming en opvolging strategisch project Kleine Nete 2.0 (goedkeuring wordt verwacht eind december 2020);
- ondersteuning zoektocht locatie hondenweide op grondgebied van de stad en ondersteuning realisatie natuurlijke inrichting van de hondenweide.
Volgende projectonderdelen worden door de stad opgenomen:
- logistieke ondersteuning (bv. vergaderzalen);
- communicatie via de kanalen van de stad over het project (bv. infoavonden) naar de burgers toe.
- interne communicatie tussen de stadsdiensten (jeugd, senioren, toerisme, landbouw...)
- aanleveren contactpersonen/verantwoordelijken aan RLRL per betrokken interne dienst;
- aanleveren gegevens (bv. contactgegevens betrokken privépersonen en organisaties, eventueel specifieke GIS-datalagen);
- aanspreekpunt en vertegenwoordiging in het trekkersoverleg, dagelijks bestuur en de stuurgroep.
De uitbreiding van de coördinatieopdracht geldt voor het kalenderjaar 2021. Op het einde van 2021 zal een evaluatie gemaakt worden en zal beslist worden om deze opdracht al dan niet verder te zetten, eventueel met een herziening van de taken.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag inzake het bouwen van een woning 2500 Lier te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist dat een proces verbaal van sluiting wordt opgemaakt met de melding dat er 0 bezwaarschrift(en) werden ingediend.
Art. 2:
Het college beslist de aanvraag inzake het wijzigen inplanting tuinberging, vellen van boom en aanleggen verharding, te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 3:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het afbreken van een winkelpand met woning en heropbouwen van een winkelpand en drie appartementen, te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag inzake het ontwikkelen bedrijfszone I, bouwen van een bedrijfsgebouw en een carport, te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
o De hoogte van de afsluitingen bedraagt maximum 2,20 m.
o Verboden bestemming: Volgende bestemmingen zijn niet toegelaten: autonome verkoops- en (klein)handelsfuncties, autonome kantoren, op- en overslag en voorraadbeheer zonder verwerking en seveso-inrichtingen.
o Maximaal 50% van de ‘centrale bedieningsas’ mag verhard worden.
o Toonzalen kunnen niet georiënteerd worden op de Mallekotstraat of de Bollaarstraat en dienen steeds inpandig voor te komen. De beglaasde bedrijfsruimten aan de Mallekotstraat mogen niet veruitwendigd worden als toonzaal.
o Er moet een hemelwaterput van 10.000 l voorzien worden met hergebruik voor minstens: alle toiletten, een buitenkraan, een dienstkraan per unit.
o Er moet een infiltratievoorziening voorzien worden van minstens 42 m³.
o De infiltratievoorziening moet gerealiseerd worden als een wadi van maximaal 80 cm diepte en een minimale oppervlakte van 52,5m².
o Het gedeelte van de bestaande wadi dat ingebuisd wordt, moet in de groenzone gecompenseerd worden.
o Er mogen geen terreinophogingen uitgevoerd worden.
o Bij effectieve invullen/stopzetten van een activiteit in een unit dient dit aan de milieudienst gemeld te worden (leefmilieu@lier.be).
o Ten allen tijde heeft de verantwoordelijke van het bedrijventerrein een up-to-date overzicht met welke bedrijven waar exploiteren en wie per unit het verantwoordelijke aanspreekpunt is.
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist het afsprakenkader tussen de stad Lier, het sociaal verhuurkantoor SVK De Woonkans en de Vlaamse minister bevoegd voor Wonen over het onderzoeken van woningen die te huur worden aangeboden aan het SVK met het oog op nieuwe inhuurname, zoals in bijlage toegevoegd, ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor te leggen.
Bijlage: Afsprakenkader tussen de stad Lier, het sociaal verhuurkantoor SVK De Woonkans en de Vlaamse minister bevoegd voor Wonen over het onderzoeken van woningen die te huur worden aangeboden aan het SVK met het oog op nieuwe inhuurname
1. Doelstelling
Conform artikel 5 van de Vlaamse Wooncode moet elke woning, gelegen in het Vlaams gewest, voldoen aan de minimale vereisten van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit.
De SVK-sector heeft een centrale rol binnen het streven naar meer betaalbare en kwaliteitsvolle huurwoningen op de private huurmarkt. De kwaliteit van een woning is dan ook een belangrijk element tijdens de onderhandelingen met een eigenaar over een mogelijke inhuurname. Het is belangrijk dat het SVK om deze onderhandelingen te kunnen afsluiten, beschikt over een goede, onafhankelijke en objectieve inschatting van de kwaliteit van de aangeboden woning.
De steden en de Vlaamse overheid hebben een gedeelde bevoegdheid en verantwoordelijkheid in het woningkwaliteitsbeleid. Door de krachten te bundelen kan de woningkwaliteit op de huurmarkt aanzienlijk verbeteren. Daarom engageert de stad Lier zich ertoe de woningen die te huur worden aangeboden aan het SVK systematisch en op korte termijn te controleren. Het SVK verbindt er zich toe om conformiteitsattesten aan te vragen, enkel conform bevonden woningen te verhuren, de eigenaars te ondersteunen inzake woningkwaliteit en hen de weg te wijzen naar bestaande gemeentelijke en gewestelijke premiestelsels. De Vlaamse overheid zorgt ten slotte voor een omkadering afgestemd op de lokale behoeften, bijvoorbeeld door vormingen en bijscholingen te organiseren of mee te werken aan informatiesessies voor eigenaars-verhuurders.
2. Engagement SVK
Het SVK verbindt er zich toe aan de stad een conformiteitsattest aan te vragen voor elke woning die te huur wordt aangeboden met het oog op nieuwe inhuurname, voor zover het SVK er na een beperkt eigen plaatsbezoek in geïnteresseerd is. Als er volgens de bevindingen van de stadscontroleur verbeterings- of herstellingswerken moeten worden uitgevoerd aan de aangeboden woning, wijst het SVK de eigenaar op de bestaande gemeentelijke en gewestelijke premiestelsels en ondersteunt hem bij het doorlopen van de aanvraagprocedures. Het SVK verhuurt alleen conforme woningen.
Het SVK bezorgt een overzicht van de eventuele resterende gebreken van het conformiteitsonderzoek aan de eigenaar. Zij doet dit zelf of ziet erop toe dat de stad Lier dit doet.
Het SVK informeert de eigenaar over de maatregelen die de gemeente kan nemen als de woning op basis van het conformiteitsonderzoek niet-conform werd bevonden.
3. Engagement stad
De stad Lier verbindt er zich toe binnen 15 dagen in te gaan op een aanvraag tot conformiteitsonderzoek van het SVK. De stad maakt daartoe gebruik van het model van het "technische verslag van het onderzoek van de kwaliteit van een woning”, zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering. Dat model is beschikbaar op: https://www.wonenvlaanderen.be/woningkwaliteitsbewaking/instrument-aan-de-slag-met-het-technisch-verslag
De stad geeft onmiddellijk, mondeling of via mail, feedback over de resultaten van het conformiteitsonderzoek.
Uiterlijk 5 werkdagen na het conformiteitsonderzoek bezorgt de stad een overzicht van de gebreken aan het SVK, die dit op haar beurt aan de eigenaar overmaakt. Op verzoek van het SVK kan de stad deze gebreken ook zelf aan de eigenaar bezorgen.
Als de woning niet-conform wordt bevonden, geeft de stad in een bijlage aan het technisch verslag advies over de resterende noodzakelijke verbeterings- en herstellingswerken. Wanneer de eigenaar aan de stad meedeelt dat de nodige werken zijn uitgevoerde, voert de stad een hercontrole uit met inachtname van de termijnen vermeld in de eerste alinea.
Als de stad bij een concrete vraag vaststelt dat ze geen conformiteitsonderzoek kan uitvoeren binnen de afgesproken termijn, verwittigt ze onmiddellijk het SVK en Wonen-Vlaanderen (cfr. Contactgegevens in bijlage).
Als de woning conform wordt bevonden, bezorgt de stad Lier de eigenaar gratis een conformiteitsattest. Een kopie ervan wordt overgemaakt aan het SVK.
De stad brengt hiervan Wonen Vlaanderen op de hoogte via VLOK.
Als de woning niet-conform werd bevonden en de eigenaar weigert om de nodige verbeterings- en herstellingswerken uit te voeren, start de stad Lier de administratieve procedure tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring op.
4. Engagement Wonen Vlaanderen
Het agentschap Wonen-Vlaanderen verbindt er zich toe de nodige vormings- en bijscholingsinitiatieven te nemen. Tijdens het eerste jaar zullen volgende initiatieven worden genomen ten behoeve van medewerkers van het SVK en/of stadscontroleurs:
• Basiscursus over het technische verslag en de minimale vereisten van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit;
• Basiscursus over de administratieve procedure tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring;
• Gespecialiseerde bijscholingen voorzien voor controleurs over elektriciteit, gastoestellen, vocht en schimmelvorming, stabiliteit,… die de controleur meer inzicht geven in de motivatie en de beperktheden van de te onderzoeken elementen tijdens een woningcontrole;
• Een gespecialiseerde bijscholing in verband met het opmaken van het technisch verslag wordt eveneens voorzien als opvolgcursus van de eerst genoemde basiscursus.
5. Procedure voor aanvraag en uitvoering conformiteitsonderzoek
Stap 1: Conformiteitsonderzoek aanvragen
Het SVK neemt, conform de afspraken vermeld onder punt 2, contact op met de stad Lier met het oog op het controleren van de woningkwaliteiten van een aangeboden woning.
Ze doet dit door te mailen naar wonen@lier.be.
Volgende gegevens worden zeker vermeld bij de aanvraag:
• Adres van de woning, desgevallend verduidelijkende omschrijving van de exacte locatie van de aangeboden entiteit (vb. bij onduidelijkheid door veelheid aan deuren in een inkomhal);
• Mogelijke tijdstippen waarop een plaatsbezoek mogelijk is. Het SVK zorgt voor de afspraak met de eigenaar of een mogelijkheid om toegang te krijgen tot de woongelegenheid.
Stap 2: Conformiteitsonderzoek inplannen
De stad staat in voor het inplannen van het conformiteitsonderzoek:
• Woningcontrole toewijzen aan een controleur;
• Contact opnemen met het SVK teneinde een tijdstip voor het onderzoek ter plaatse vast te leggen;
• SVK informeren over tijdstip onderzoek.
Stap 3: Conformiteitsonderzoek uitvoeren
De aanwezigheid van het SVK wordt per aanvraag bepaald. Zij trachten in de mate van het mogelijke zoveel mogelijk aanwezig te zijn.
De woningcontroleur van de stad controleert of de aangeboden woning voldoet aan de minimale gewestelijke woningkwaliteitsvereisten (Technische richtlijnen voor woningkwaliteitsonderzoek te raadplegen op: https://www.wonenvlaanderen.be/woningkwaliteitsbewaking/instrument-aan-de-slag-met-het-technisch-verslag).
Stap 4: Technisch verslag opstellen en SVK informeren over resultaat
De stad maakt een technisch verslag op binnen de in punt 3 afgesproken termijn. Zij doet volgens de wijze die bepaald werd in punt 3.
Stap 5: Afleveren conformiteitsattest
Het conformiteitsattest zal worden afgeleverd volgens de modaliteiten bepaald in punt 3.
Procedure als woning niet in orde is:
Het SVK bespreekt het overzicht der werken met de eigenaar en maakt duidelijk dat de nodige werken moeten worden uitgevoerd alvorens de woning in huur kan worden genomen.
Het SVK verwittigt de stad zodra de werken zijn uitgevoerd. De stad voert een hercontrole uit en brengt de contactpersoon van het SVK op de hoogte van het resultaat.
Als uit de hercontrole blijkt dat de woning in orde is, wordt overgegaan tot stap 5.
Blijkt uit de hercontrole dat de woning nog steeds niet in orde is en de eigenaar toont de bereidheid om de (resterende) werken snel uit te voeren, wordt een nieuwe hercontrole ingepland.
6. Facultatief: Het onderzoeken van woningen die al tot het patrimonium van het SVK behoren
Op vraag van het SVK en ten minste systematisch bij het vertrek van een huurder zal het bestaande patrimonium onderzocht worden. Bij het inwerking treden van dit afsprakenkader zullen binnen het eerste jaar ten minste die woningen een controle krijgen waarvan het huurcontract 6 jaar of langer loopt.
7. Inwerkingtreding en evaluatie
Dit afsprakenkader treedt in werking op 1/11/2020.
De ondertekenaars evalueren het afsprakenkader na één jaar.
8. Ondertekening
Voor het SVK: Marc Vanden Eynde
Voor de stad Lier: Algemeen directeur, Katleen Janssens; Burgemeester, Frank Boogaerts
Vlaams minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed, Matthias Diependaele
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist om de peroneelsreceptie te annuleren en de VIP Nieuwjaarsreceptie en de vrijwilligersreceptie uit te stellen naar de zomer van 2021.
BESLUIT
Art 1:
Het college beslist een subsidie van 795 euro toe te kennen aan Aspiranten Chiro Sint-Gummarus in het kader van het subsidiereglement zwerfvuil.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist om volgende steunmaatregelen verder uit te werken :
1. Voor wat betreft de private verhuringen aan Horeca-uitbaters wordt een huurvrijstelling van 75% gegeven voor de volledige duur van de federaal opgelegde sluiting specifiek voor die panden waar stad of OCMW verhuurder is. Indien de huurder een brouwerij is, moet de brouwerij de vrijstelling verplicht doorrekenen aan de eindhuurder.
2. Standrechten openbare markten : standhouders met abonnement die verplicht worden om "te sluiten" omdat ze "niet-essentiële" producten verkopen worden vrijgesteld van standgeld voor de periode van verplichte sluiting.
3. Huur sport en vrijetijdsinfrastructuur : voor de langdurige huur- en pachtovereenkomsten wordt een pro-rata huurvrijstelling gegeven voor de periode van verplichte sluiting. De eerder besliste huurvrijstelling voor GUCO-basket (2/3/2020) en de Lierse turnverenigingen (14/10/2019) kan opnieuw verlengd worden voor de periode van
verplichte sluiting.
BESLUIT
Art 1 :
Het college keurt de lijst bestelbons gewone en buitengewone dienst LPL goed voor een totaal bedrag van 4.963,94 euro ( van bestelbonnummer 455 tot en met bestelbonnummer 459 ).
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist het belastingkohier op " Aanplakborden voor publiciteitsdoeleinden ", dienstjaar 2020, vast te stellen en uitvoerbaar te verklaren voor een totaal bedrag van 25.628 euro.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist dat er goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 3 november 2020, opgesteld door Algemene zaken - aankoop en overheidsopdrachten en dit op basis van de beoordeling door het technisch bureau - gebouwen.
Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.
Het college beslist dat de basisopdracht wordt gegund aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Multi NV, geregistreerd bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer 0435912159, Orlaylaan 10 te 9140 Temse, tegen de prijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver.
De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020/603.
BESLUIT
Art 1 :
Het college keurt het aanbestedingdossier, opgesteld door Igemo, voor het realiseren van ca. 30 IBA's in de periode 2021 - 2023 met een bijhorende raming van 212.297,60 € exclusief BTW (BTW 100% aftrekbaar - riolering) goed.
BESLUIT
Art 1 :
Het college hecht goedkeuring aan het proces-verbaal van definitieve oplevering voor heraanleg Putsesteenweg.
Art 2 :
De borgtocht mag volledig worden vrijgegeven.
BESLUIT
Art 1 :
Het college hecht goedkeuring aan het proces-verbaal van voorlopige oplevering voor het herstellen van asfaltwegen op grondgebied van Lier en Koningshooikt - dienstjaar 2019.
BESLUIT
Art 1 :
Het college hecht goedkeuring aan de voorlopige oplevering voor het herleggen van voetpaden dienstjaar 2019.
Art 2 :
De borgtocht nr. 10/308843 dd. 29/05/2017 mag voor de helft worden vrijgegeven.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist dat de opdracht wordt gegund aan de meest voordelige bieder, zijnde Astanox bvba - Nijverheidszone Begijnenmeers 15 in 1770 Liedekerke, tegen het nagerekende bedrag van 10.285,00 euro incl BTW.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist het negatief advies ivm het uitbetalen van een vergoeding uit het corona noodfonds voor vzw Ayiti Cheri niet te herzien omdat het noodfonds niet bedoeld is om de werking van verenigingen ter plaatse in het buitenland te subsidiëren.
BESLUIT
Art 1 :
Het college keurt volgende overeenkomst goed en besluit ze voor te leggen aan de gemeenteraad.:
BESLUIT
Het college geeft goedkeuring aan de samenstelling van de stuurgroep rond het decreet opvang en vrijetijd.
Het college geeft de stuurgroep het mandaat om een visie op te stellen rond vrijetijdsaanbod voor kinderen, het lokaal bestuur te adviseren, gezamenlijke operationele doelstellingen te ontwikkelen en operationele acties te coördineren.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist de conversie van de mailserver en de licenties voor Microsoft office 365 toe te wijzen aan Realdolmen, A. Vaucluselaan 42, 1654 Huizingen.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist om te kiezen voor optie 1, namelijk: "Sensibilisering en preventie, bronopsporing en quarantaine coaching",
BESLUIT
Art 1 :
Het college neemt kennis van de beslissing van de deputatie.
Art 2 :
Het college beslist niet in beroep te gaan tegen de beslissing.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist dat een proces verbaal van sluiting wordt opgemaakt met de melding dat er 1 bezwaarschrift(en) werden ingediend.
De elementen uit de verschillende bezwaren zijn van die aard dat ze niet kunnen worden bijgetreden.
Art. 2:
Het college beslist de aanvraag inzake het verbouwen en renoveren van een eengezinswoning in een open bebouwing, te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 3:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
Volgende maatregelen moeten er worden getroffen:
Volgende opmerking wordt gegeven:
Naar aanleiding van de langdurige droogteperiodes van de voorbije jaren, heeft de cel integraal waterbeheer van de stad Lier in samenspraak met de Dienst Waterbeleid van de provincie Antwerpen besloten om een hemelwaterput van 10.000 liter standaard toe te laten bij een ééngezinswoning als er voldaan wordt aan volgende voorwaarden:
- De aangesloten dakoppervlakte is minstens 67m²
- Er wordt hergebruik toegepast voor de toiletten en een buitenkraantje.
Bij een vrijstaand bijgebouw wordt een hemelwaterput tot 5.000 liter standaard toegelaten indien er hergebruik voor het besproeien van de tuin wordt toegepast.
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
1. De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
2. Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
3. Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
4. De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
5. Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
6. Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
7. Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
8. De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
9. Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
10. Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
11. De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
12. De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Art 1 :
Het college neemt kennis van de lijst bestelbonaanvragen Stad Lier voor een totaal bedrag van 35.515,35 euro, aangemaakt in week 46 van 2020, die de volledige goedkeuringsflow doorlopen hebben.
BESLUIT
Art 1 :
Het college beslist toestemming te verlenen aan Toerisme Sint-Katelijne-Waver om bewegwijzering aan te brengen langs het traject van het 'Waverwoudpad' op Liers grondgebied.
Dit in goed overleg met onze stadsdiensten, Natuurpunt afdeling de Wielewaal en de werkgroep Trage Wegen Koningshooikt. Sint-Katelijne-Waver staat in voor de plaatsing en het onderhoud van de bewegwijzering.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het verbouwen woning, bouwen bijgebouw, te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het aanpassen reeds vergund appartement, te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag ingediend namens STIJLBETON NV inzake het wijzigen omgevingsvergunning, gelegen Schollebeekstraat 74, 2500 Lier te vergunnen met voorwaarden.
De aanvraag omvat (eveneens) :
Rubriek | Omschrijving | Aard | Hoeveelheid | Eenheid |
6.4.1° | Opslag van diverse oliën (o. a. ontkistingsmiddel, e.d.) | klasse 3 |
|
|
6.5.1° | Exploitatie van een verdeelinstallatie voor diesel (bevoorrading heftrucks in de nieuwe hal) | klasse 3 |
|
|
12.2.1° | Transformator (hoogspanningscabine) | klasse 3 |
|
|
17.3.2.1.1.1°b) | Opslag van 2500 liter diesel in een bovengrondse tank | klasse 3 |
|
|
17.4. | Opslag van gevaarlijke stoffen in kleine verpakkingen (o.a. toeslagstoffen, vertrager, onderhoudsproducten, e.d.) | klasse 3 |
|
|
19.3.1°a) | Houtbewerkingsmachines | klasse 3 |
|
|
19.6.1°a) | Opslag van hout in een lokaal. | klasse 3 |
|
|
29.5.2.1°a) | Metaalbewerkingsmachines. | klasse 3 |
|
|
30.1.2° | Metaalbewerkingsmachines | klasse 2 |
|
|
30.2.1°b) | Betonbewerkingsmachines - productie van voorwerpen uit beton | klasse 2 |
|
|
3.4.1°a) | De lozingssituatie werd, zoals besproken met de stad Lier, aangepast (o.a. schrapping van LP3). Er worden geen andere wijzigingen doorgevoerd (het vergunde lozingsdebiet blijft onveranderd). | klasse 3 | 0 | m³/uur |
15.1.1° | De verandering beperkt zich tot het herindelen van de locatie waar de voertuigen worden gestald. | klasse 3 | 0 | aantal voertuigen |
16.3.2°a) | De verandering beperkt zich tot de verplaatsing van de airco van de betoncentrale en de verandering van de rubrieknummer omwille van een wijziging in de wetgeving (gewijzigde rubrieknummer volgens de Vlaremindelingslijst naar aanleiding van de Vlarem-trein 2017). Er is geen uitbreiding van het vergunde vermogen. | klasse 3 | 0 | kW |
17.3.4.2°a) | De verandering betreft een gewijzigde locatie voor de opslag van cement (verplaatsing silo's) en de opslag van zoutzuur (verplaatsing recipiënten) binnen de vergunde exploitatie? Er is geen uitbreiding van de vergunde opslagcapaciteit. | klasse 2 | 0 | ton |
17.3.6.2°a) | De verandering betreft een gewijzigde locatie voor de opslag van cement (verplaatsing silo's) en de opslag van zoutzuur (verplaatsing recipiënten) binnen de vergunde exploitatie? Er is geen uitbreiding van de vergunde opslagcapaciteit. | klasse 2 | 0 | ton |
24.4. | De verandering omvat een verplaatsing van het labo binnen de perceelsgrenzen. | klasse 3 | 0 | labo |
Zodat de ingedeelde inrichting of activiteit voortaan omvat:
Rubriek | Omschrijving | Aard | Totale hoeveelheid | Eenheid |
3.4.1°a) | De lozingssituatie werd, zoals besproken met de stad Lier, aangepast (o.a. schrapping van LP3). Er worden geen andere wijzigingen doorgevoerd (het vergunde lozingsdebiet blijft onveranderd). | klasse 3 | 1 | m³/uur |
6.4.1° | Opslag van diverse oliën (o. a. ontkistingsmiddel, e.d.) | klasse 3 | 1000 | l |
6.5.1° | Exploitatie van een verdeelinstallatie voor diesel (bevoorrading heftrucks in de nieuwe hal) | klasse 3 | 1 | Verdeel slang |
12.2.1° | Transformator (hoogspanningscabine) | klasse 3 | 250 | kVA |
15.1.1° | De verandering beperkt zich tot het herindelen van de locatie waar de voertuigen worden gestald. | klasse 3 | 15 | voertuigen |
16.3.2°a) | De verandering beperkt zich tot de verplaatsing van de airco van de betoncentrale en de verandering van de rubrieknummer omwille van een wijziging in de wetgeving (gewijzigde rubrieknummer volgens de Vlaremindelingslijst naar aanleiding van de Vlarem-trein 2017). Er is geen uitbreiding van het vergunde vermogen. | klasse 3 | 73 | kW |
17.3.2.1.1.1°b) | Opslag van 2500 liter diesel in een bovengrondse tank | klasse 3 | 2,12 | Ton |
17.3.4.2°a) | De verandering betreft een gewijzigde locatie voor de opslag van cement (verplaatsing silo's) en de opslag van zoutzuur (verplaatsing recipiënten) binnen de vergunde exploitatie? Er is geen uitbreiding van de vergunde opslagcapaciteit. | klasse 2 | 91,5
| ton |
17.3.6.2°a) | De verandering betreft een gewijzigde locatie voor de opslag van cement (verplaatsing silo's) en de opslag van zoutzuur (verplaatsing recipiënten) binnen de vergunde exploitatie? Er is geen uitbreiding van de vergunde opslagcapaciteit. | klasse 2 | 91,5 | ton |
17.4. | Opslag van gevaarlijke stoffen in kleine verpakkingen (o.a. toeslagstoffen, vertrager, onderhoudsproducten, e.d.) | klasse 3 | 2500 | Liter |
19.3.1°a) | Houtbewerkingsmachines | klasse 3 | 45 | kW |
19.6.1°a) | Opslag van hout in een lokaal. | klasse 3 | 60 | m³ |
24.4. | De verandering omvat een verplaatsing van het labo binnen de perceelsgrenzen. | klasse 3 | 1 | labo |
29.5.2.1°a) | Metaalbewerkingsmachines. | klasse 3 | 15 | kW |
30.1.2° | Metaalbewerkingsmachines | klasse 2 | 11 | kW |
30.2.1°b) | Betonbewerkingsmachines - productie van voorwerpen uit beton | klasse 2 | 130 | kW |
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Art. 3:
De in art. 1 bedoelde vergunning wordt uitgereikt voor onbepaalde duur.
Art. 4:
De in artikel 1 bedoelde vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende voorwaarden:
§.1 - algemene voorwaarden:
- Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften;
- Hoofdstuk 4.2: Beheersing van oppervlaktewaterverontreiniging;
- Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem en grondwaterverontreiniging;
- Hoofdstuk 4.4: Beheersing van luchtverontreiniging;
- Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder;
- Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht;
- Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest;
- Hoofdstuk 4.9: Energieplanning;
- Hoofdstuk 4.10: Emissies van broeikasgassen.
§.2 - sectorale voorwaarden:
- Afd. 5.3.2: Bedrijfsafvalwaters;
- Hfst. 5.6: Vaste brandstoffen;
- Hfst. 5.12: Elektriciteit;
- Hfst. 5.15: Garages, parkeerplaatsen en herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen;
- Afd. 5.16.1: Gassen: gemeenschappelijke bepalingen;
- Afd. 5.16.3: Gassen: installaties voor het fysische behandelen van gassen;
- Afd. 5.17.1: Gevaarlijke producten: algemene bepalingen;
- Afd. 5.17.3: Gevaarlijke producten: opslag in bovengrondse houders;
- Afd. 5.17.5: Gevaarlijke producten: brandstofverdeelinstallaties voor motorvoertuigen;
- Afd. 5.19.1: Hout: algemene bepalingen;
- Hfst. 5.24: Laboratoria;
- Hfst. 5.29: Metalen;
- Afd. 5.30.0: Bouwmaterialen en minerale producten: algemene bepalingen;
- Afd. 5.30.2: Bouwmaterialen en minerale producten: asfaltbetoncentrales;
§.3 - Bijzondere milieuvoorwaarden:
- De bezinkputten moeten op regelmatige basis geledigd worden
- Gedurende het uitvoeren van de activiteiten inzake de mechanische behandeling van minerale producten, de betonproductie en het vervaardigen van producten in beton worden de poorten van de betreffende werkplaats gesloten gehouden.
- Regelmatig wordt het terrein en de naaste omgeving gereinigd
- Ter hoogte van perceel 12392_C_0482_X_000_00 kan enkel zuiver hemelwater via een overloop van de infiltratie geloosd worden.
De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de Milieunavigator, via de link: https://nnavigator.emis.vito.be/
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Art 1 :
Het college geeft het positief advies om de tijdelijke politieverordening daterend 20 oktober 2020 houdende uitgebreide mondmaskerplicht op het grondgebied van Lier, te verlengen nadat deze ten einde loopt op 19 november 2020.
Art 1 :
Het college geeft het positief advies dat de verlenging van de betreffende tijdelijke politieverordening onmiddellijk uitvoerbaar wordt en in werking treedt vanaf de dag van bekendmaking tot deze wordt opgeheven.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag inzake het ontwikkelen van zone 4.3 te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
o De opgetekende hemelwaterput van 10.000 l moet als dusdanig voorzien worden met hergebruik voor minstens: alle toiletten en een dienstkraan vermits hiermee rekening werd gehouden bij de berekeningen rond infiltratie/buffering.
o Er moet een infiltratievoorziening voorzien worden van minstens 27.163 l, met een minimale infiltratieoppervlakte van 32 m²
o De infiltratievoorziening mag maximaal 80 cm onder maaiveld geïnstalleerd worden.
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
• De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
• Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
• Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
• De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
• Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
• Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
• Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
• De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
• Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
• Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
• De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
• De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag inzake het verbouwen van een winkelpand met woning tot dienstenfunctie met exploitatiewoning (gelijkvloers) en twee appartementen (verdiepingen), te vergunnen met voorwaarden.
De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
Art. 2:
Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
o Het buitenschrijnwerk in de voorgevel (op de verdiepingen) zal worden uitgevoerd naar bestaand model, materiaal en indeling. Detailtekeningen voor te leggen aan de technische dienst – onroerend erfgoed.
Volgende maatregelen moeten er worden getroffen:
De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.
Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:
• De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.
• Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.
• Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.
• De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
• Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen
• Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken. Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad
• Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.
• De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).
• Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.
• Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.
• De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.
• De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :
1° het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;
2° de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.
BESLUIT
Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.
Art. 1:
Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het Wijzigen van boom en/of reliëf, te weigeren.