BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat -door een herstelling van de stoep op de hoek Veemarkt - brug Leuvensepoort- de vergunde ambulante handelaars die daar gelokaliseerd zijn, vanaf 1 april 2021 verplaatst moeten worden naar de zone naast de huidige frituur, rekening houdend met met verdere instructies van het team mobiliteit.

Dit tot de definitieve heraanleg van de Veemarkt - Zaat in '24, waarna de ambulante handelaars de kans krijgen om op de beschikbare momenten van de andere vooraf bepaalde locaties voor ambulante handel in te tekenen.

Art 2 :

De financiële gevolgen zijn nog niet gekend aangezien de Technisch Uitvoerende Diensten nog onderzoeken of deze herstelling al dan niet in eigen beheer kan.

Art 3 :

Kopieën:

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist om het oriënterend bodemonderzoek van de site 't Schapenkot', Plaslaar 44 te gunnen aan Amibo.

Art 2 :

De financiële gevolgen zijn:

Art 3 :

Kopieën:

Art 1 :

Het college gaat principieel akkoord met de bepalingen van het nieuwe addendum aan de bestaande concessieovereenkomst zodat de parkeerconcessionaris het beheer van de parkeerplaatsen in de ondergrondse parking Sion op zich kan nemen.

Art 2 :

Het college gaat principieel akkoord om het addendum ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist de aanvraag inzake het Verbouwen van een woning, te vergunnen met voorwaarden.

De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Art. 2:

Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

• De balustrade rondom het terras moet uitgevoerd worden als open afsluiting.
• De kroonlijsthoogte, van het volume op de 1ste verdieping, moet teruggedrongen worden tot de maximale kroonlijsthoogte van 6m50 t.o.v. bestaand terreinniveau +0m06.
• Het ophogen van de scheimuren moet uitgevoerd worden in baksteen.
• Het plaatsen van een septische put is verplicht voor de opvang van zwart / fecaal water (minimale inhoud 2000 liter).
• Strikt naleven van de voorwaarden opgelegd in het advies van Cel Integraal Waterbeheer met ref. IW 2020/521 ontvangen op 12 februari 2021 met in het bijzonder:

o        De aanvraag is vrijgesteld van het plaatsen van een hemelwaterput en infiltratie.

o        Gecombineerde putten worden niet toegestaan, een aparte hemelwaterput van 5.000 l kan wel voorzien worden met hergebruik voor het toilet en een dubbeldienstkraan.

o        Als men een aparte infiltratievoorziening wil plaatsen, moeten eerst infiltratieproeven en een bepaling van de hoogste grondwaterstand gebeuren. De resultaten van deze bepalingen moeten bezorgd worden aan de dienst leefmilieu (leefmilieu@lier.be).

De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.

Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:

•        De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

•        Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.

•        Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.

•        De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;

•        Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen

•        Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken.  Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad

•        Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.

•        De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).

•        Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

•        Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk  nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.

•        De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.

•        De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :

1°   het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;

2°   de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist om de woning met dossiernummer 20150043 te schrappen uit het leegstandsregister met ingang van 20/08/2020, de inschrijving in het bevolkingsregister.

Art 1 :

Het college keurt de lijst bestelbons gewone en buitengewone dienst LPL goed voor een totaal bedrag van 26.375,07 euro ( van bestelbonnummer 80 tot en met bestelbonnummer 81 ).

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist principieel akkoord te gaan met de uitbreiding van de hospitalisatieverzekering met een verplichte tandverzekering ten behoeve van het personeel van stad en OCMW Lier met een tussenkomst van 80% en een jaarlijks bedrag van maximum 2.500 euro met ingang van 1.1.2021 en is principieel akkoord met het ontwerp van wijziging aan de rechtspositieregeling. Dossier wordt voorgelegd aan de vakbonden.

Dit is niet van toepassing op art. 60 en de modellen.

Art 2 :

Het college beslist dat ook de mandatarissen gedurende de periode van hun mandaat facultatief kunnen aansluiten tot dezelfde hospitalisatie- en tandverzekering en dat de premie voor leden van college van burgemeester en schepenen tijdens de duur van hun mandaat ten laste wordt genomen.

Art 3 :

Het college beslist akkoord te gaan met de uitbreiding van de huidige hospitalisatieverzekering bij DKV waarbij voor een tussenkomst van 80% en een maximum van 2.500 euro op jaarbasis  de premie 9,69 euro/ maand  bedraagt of voor een jaarpremie per personeelslid 116,28 euro (onderhevig aan jaarlijkse premie aanpassing).

Art 4 :

Het college is akkoord dat de huidige makelaar, Van Dessel, instaat voor de opstart van de communicatie, het administratief beheer en het eerste aanspreekpunt is.

Art 5 :

De financiële gevolgen zijn:

- uitbreiding van de hospitalisatieverzekering met een tandverzekering voor een geraamd bedrag van 71 000 euro

- deze uitgave wordt gefinancierd door het saldobedrag van de VIA - subsidies

Art 1 :

Het college beslist de verrekeningsvoorstellen 1 tot en met 4 met betrekking tot de opdracht "realiseren verbouwingen HAL T" voor een minprijs van -5.836,93euro excl. BTW ofwel -7.062,68euro incl. BTW goed te keuren.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat er goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 19 februari 2021, opgesteld door Algemene zaken - aankoop en overheidsopdrachten en dit op basis van de beoordelingen door het technisch bureau - gebouwen.

Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Het college beslist dat de basisopdracht wordt gegund aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde ASP Consulting BV, geregistreerd bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer 0715497437, Scheepswerfstraat 33 te 9200 Dendermonde, tegen de prijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver.

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020/622.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist om de herbestemmingsstudie en het bijhorende gefaseerde vervolgtraject goed te keuren en door te sturen naar de gemeenteraad.

Art 2 :

Het college geeft principieel goedkeuring om het dossier inhoudelijk (kostenraming + subsidies) voor te bereiden tegen de aanpassing van de meerjarenplanning.

Art 3:

Het college laat de actie doelgroep communicatie en het participatietraject uitvoeren door departement communicatie en burgerparticipatie.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist een ‘Zomer van het Fort’ te organiseren van 14 augustus tot 12 september 2021 en laat deze actie uitvoeren door departement Uit in Lier. 

Art 2 :

De burgemeester verruimt tijdens de ‘Zomer van het Fort’ de tijdelijk toegang tot het Fort. Om de veiligheid te garanderen zal het evenement tijdig met de nodige instanties worden teruggekoppeld.

Art 3:

Het college beslist om het trajectverloop van het masterplan goed te keuren.

Art 4:

De kostprijs van het evenement moet nog geraamd worden en de nodige budgetten zullen voorzien worden door het departement Uit in Lier.

Art 1 :

Het college beslist de eindafrekening de opdracht "Restauratiewerkzaamheden Zimmertoren" voor een totaalbedrag van 112.112,98euro excl. BTW ofwel 135.656,71euro incl. BTW goed te keuren.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat de opdracht “Verwijderen van onkruid en zwerfvuil dmv vegen en borstelen op het grondgebied van Lier - Verlenging 1 - dienstjaar 2021” wordt gegund aan dezelfde dienstverleners, zijnde :

•  voor perceel 1 : Groenbeheer Baart bvba, Zandstraat 22 te 3920 Lommel tegen de prijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver.

•  voor perceel 2 en perceel 3 : Willer BVBA, Prinses Joséphine Charlottalaan 44 te 9230 Wetteren tegen de prijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat 3.000 euro bijkomend krediet dient vastgelegd te worden voor het raamcontract inzake de levering van zout via de firma Willems NV, Sassenhout 61 te 2290 Vorselaar (KBO BE0404 219 586).

Art 2 :

De financiële gevolgen zijn:

Art 3 :

Kopieën:

Opdrachten :

Het schepencollege geeft opdracht aan:

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 23 februari 2021, opgesteld door Algemene zaken - aankoop en overheidsopdrachten in opdracht van infrastuctuur.

Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Art 2 :

De opdracht “Levering van een compacte veegmachine” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Karel De Kegel NV Technisch Bedrijf,  KBO 0427994682, Joseph Cardijnstraat 7 te 9420 Erpe-Mere, tegen het nagerekende offertebedrag van € 156.000,00 excl. btw of € 188.760,00 incl. 21% btw

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2021/632.

Art 2 :

De financiële gevolgen zijn:

Art 3 :

Kopieën:

BESLUIT

Art 1 :

Het college gaat akkoord met het éérste voorstel van Ivarem m.b.t. het plaatsen van de OCT in de Arbeidsstraat. Hierdoor verliest men een parking van 2,5m breed.

BESLUIT

Art 1 :

Het college van burgemeester en schepenen beslist om de uitvoering van de opdracht “Onderhoud pompstations op het grondgebied van Lier” (bijzonder bestek met ref.: 2020/624), die werd gegund aan en werd gesloten met Xylem Water Solutions BVBA bij aangetekende zending d.d. 9 februari 2021, voorlopig op te schorten.

Art 2 :

Het college van burgemeester en schepenen beslist om het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 8 februari 2021 met opschrift “Onderhoud pompstations op het grondgebied van Lier. TOEWIJZING”, inclusief het verslag van nazicht d.d. 1 februari, in te trekken.

Een kopie van deze beslissing wordt per aangetekende post en tegelijkertijd per e-mail overgemaakt aan alle betrokken inschrijvers.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist de weg- en rioleringswerken in de Ros Beiaardstraat fase 2 te schorsen van 17 februari 2021 tot en met 13 maart 2021 nav de archeologische vondsten en in afwachting van goedkeuring van de archeologische onderzoeksnota.

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring van het plan uitbreiding urnengraven en aanleg herdenkingsbos en bijbehorende werkzaamheden op de begraafplaats Beekstraat te Koningshooikt.

Art 2 :

Het college beslist om in 2021 een zone voor natuurbegraven te creëren zoals dit ook op begraafplaats Kloosterheide wordt gedaan.

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring aan de aanwending voor het opmaken van individuele innameplannen door Sweco voor het dossier weg- en rioleringswerken Marnixdreef.

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring aan de offerte van Abo voor opmaak van een technisch verslag en sloopopvolgingsplan voor de Schollebeekstraat.

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring aan het voorstel om de omgeving van de kerk Koningshooikt her aan te leggen in eigen beheer.

Art 2 :

Voor de werken die uitbesteed worden (rooien bomen, uitfrezen stronken, snoeien zomereik) dient prijs gevraagd te worden en verder geregeld te worden via bestelbon.

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring aan de eindafrekening van perceel 6 van de asfaltrenovatie, aanleg veilige schoolomgevingen - renovatie toplaag asfalt Mechelsestraat en aanbrengen fietssuggestiestrook (Mechelsestraat + Dorpsstraat) voor een bedrag van 79.384,88 € exclusief BTW of in totaal 96.055,70 € inclusief BTW.

Art 2 :

Het saldo van de goedgekeurde subsidies voor aanleg van veilige schoolomgevingen dient opgevraagd te worden.

BESLUIT:

Art 1 :

Het college beslist akkoord te gaan met het convenant 2020 - 2023 tussen Mivas - 't Hofke enerzijds en stad en OCMW Lier anderzijds. Daarnaast wordt er beslist deze overeenkomst door te sturen naar de Gemeenteraad.

Het college beslist Recht & Vrijheid  te erkennen als culturele vereniging.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist de aanvraag van Taxi Budts tot vervangen van de voertuigen

•        0009 - chassisnummer YV1BW81C6G1372420 en immatriculatienummer TXAB801

•        0015 - chassisnummer YV1BW81C6G1372172 en immatriculatienummer TXAB800

door

•        0009 - chassisnummer VF1RFD00266431375/18 en immatriculatienummer TXAG090

•        0015 - chassisnummer VF1RFD00066431374/84 en immatriculatienummer TXAG089

goed te keuren.

BESLUIT

Het college neemt kennis van  de derde bosinventarisatie in het Vlaams Gewest. Volgende percelen in eigendom van stad Lier zullen in het kader van deze inventarisatie betreden en eventueel opgemeten worden door ambtenaren van het Agentschap Natuur en Bos:

•        2de afdeling, sectie B nr. 122 C - Kromme Hamwijk

•        2de afdeling, sectie C nr. 517G - Fort

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het aanleggen van een zwembad 2500 Lier te vergunnen met voorwaarden.

De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Art. 2:

Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

• Indien er een bronbemaling moet worden uitgevoerd, moet er hiervoor een eerst milieuvergunning worden aangevraagd. Pas daarna mag men starten met de werken.

De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.

Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:

       De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

       Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.

       Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.

       De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;

       Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen

       Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken.  Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad

       Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.

       De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).

       Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

       Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk  nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.

       De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.

       De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :

1°   het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;

de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.

Het college beslist de lijst met adressen van 65 plussers voor de verspreiding van een informatiefolder over coronavaccinatiecampagne en het vaccinatiecentrum Pallieterland te beschouwen als interne doeleinden en geeft toestemming om de gegevens uit het bevolkingsregister ter beschikking te stellen van departement externe communicatie.

Art 1 :

Het college neemt kennis van de lijst bestelbonaanvragen Stad Lier voor een totaal bedrag van 47.213,81 euro, aangemaakt in week 8 van 2021, die de volledige goedkeuringsflow doorlopen hebben.

Het college  neemt kennis dat organisaties met een geldige overeenkomst voor het gebruik van sociaal tolken en vertalen voortaan bij de dienst STV (Sociaal Tolken en Vertalen van het Agentschap Integratie en Inburgering) terecht kunnenvoor een bijkomend aanbod videotolken.

BESLUIT:

Het CBS heeft kennisgenomen van de aanbodbevraging in het kader van de capaciteitsmonitor.

Het college beslist de uitbetaling van de toelage voor investering jeugdlokalen goed te keuren.

Het college neemt kennis van de vervanging van een lid binnen de Kern Cultuurforum.

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist dat een proces verbaal van sluiting wordt opgemaakt met de melding dat er 0 bezwaarschrift(en) werden ingediend.

Art. 2:

Het college beslist de aanvraag inzake het Renoveren, restaureren, herinrichten en wijzigen van de functie van de voormalige brouwerij “ Het Schaekberd” en “De Rode Flesch”, 2500 Lier te vergunnen met voorwaarden.

De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Art. 3:

Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

• De aanvraag moet volledig conform de Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd. 
• De archeologienota waarvan akte is genomen is aanwezig. Als voorwaarde wordt opgenomen dat de archeologienota waarvan akte is genomen en het Onroerenderfgoeddecreet moeten worden nageleefd.
• De bijgevoegde maatregelen opgelegd in het advies van Brandweerzone Rivierenland (ref. P10166-003/01) van 12 januari 2021 strikt na te leven.
• De detaillering en materialisatie van het buitenschrijnwerk op de gelijkvloerse verdieping van de ‘De Rode Flesch’ wordt afgetoetst met het beheersplan Grote Markt;
• De zijgevels zichtbaar vanop de Grote Markt hun bakstenen parament behouden en niet worden voorzien van een gladde isolerende witte pleisterlaag.
• De asbesttoepassingen moeten door een gespecialiseerde firma op de door de overheid voorgeschreven manier verwijderd worden.
• De teerhoudende toepassingen moeten afzonderlijk naar een erkend verwerker afgevoerd worden.
• Alle niet-huishoudelijke keukens moeten op een vetvanger aangesloten worden.
• Er moet door de exploitant onderzocht worden of er een bijkomende vergunning voor milieu noodzakelijk is.
• De 2 bestaande klokputten op privaat terrein zijn mogelijks rechtstreeks aangesloten op de publieke riolering. Deze aansluitingen dienen onderzocht te worden en afgekoppeld van de publieke riolering. De afwatering van het private buitenterrein dient aangesloten te worden op de private RWA en aangeboden te worden aan de rooilijn voor latere aansluiting op de publieke riolering.
• Indien de ondergrondse mazouttank (zie historiek) nog in gebruik is, dient hiervoor een nieuwe vergunningsaanvraag ingediend te worden.  Indien deze verwijderd of opgevuld werd, dient het attest overgemaakt te worden aan de dienst leefmilieu van de stad (leefmilieu@lier.be).

De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.

Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:

       De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

       Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.

       Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.

       De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;

       Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/Wonen_in_Lier/Bouwen_en_verbouwen/Aanvragen

       Er dient mogelijks een waarborg betaald te worden voor de wegenis, het voetpad, eventuele fietspaden, rioolkolken, grachten en/of groenstroken.  Deze waarborg dient gestort te worden op rekening van de stad mét vermelding van factuurnummer. Voor de betaling van deze som zal een afzonderlijke factuur worden opgestuurd. De waarborg wordt terugbetaald nadat de bouwwerken voltooid zijn. Eventuele schade zal in mindering worden gebracht. De werken kunnen slechts aangevat worden na betaling van de waarborg. U dient ook een plaatsbeschrijving binnen te brengen, alsook een aanvang der bouwwerken. Deze documenten kan u ons bezorgen via de website van de stad: https://www.lier.be/IK_WIL/Ik_wil_een_aangifte_doen/Waarborg_voetpad

       Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.

       De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).

       Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

       Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk  nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.

       De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.

       De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :

1°   het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;

2°   de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.