BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist het aanvraagdossier volledig en ontvankelijk te verklaren en zodoende een goedkeuring te verlenen aan de toekenning van de etalagepremie.

Art 2 :

De aanvrager verbindt zich ertoe de actie te realiseren binnen de drie maanden na ontvankelijkheid van de premieaanvraag en hiervan bewijs te leveren aan team ondernemen aan de hand van een kopie van de factuur en foto's ter staving van de realisatie.

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het verbouwen eengezinsrijwoning en slopen aanbouw, plaatsen warmtepomp, te vergunnen met voorwaarden.

De aanvraag omvat (eveneens) :

Rubriek Omschrijving Aard Hoeveelheid Eenheid

16.3.2°a) lucht/water-warmtepomp voor centrale verwarming, productie sanitair

warm water en koeling (optie)

- geschikte oplossing voor allerlei woningtypes, van appartementen tot

ééngezins- en lage energie woningen

- geschikt voor zowel laag temperatuur radiatoren en/of convectoren als

voor laagtemperatuurinstallaties (vloerverwarming)

- kan ook als een hybridesysteem toegepast worden: bi-valent, alternatief

parrallel of volgens triVAI-parameter (op basis van de energieprijzen) klasse 3 10 kW

Zodat de ingedeelde inrichting of activiteit voortaan omvat:

Rubriek Omschrijving Aard Hoeveelheid Eenheid

16.3.2°a) lucht/water-warmtepomp voor centrale verwarming, productie sanitair

warm water en koeling (optie)

- geschikte oplossing voor allerlei woningtypes, van appartementen tot

ééngezins- en lage energie woningen

- geschikt voor zowel laag temperatuur radiatoren en/of convectoren als

voor laagtemperatuurinstallaties (vloerverwarming)

- kan ook als een hybridesysteem toegepast worden: bi-valent, alternatief

parrallel of volgens triVAI-parameter (op basis van de energieprijzen) klasse 3 10 kW

De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Art. 2:

Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

• Voor aansluiting riolering zijn de standaard richtlijnen van Pidpa voor centraal gebied van toepassing (zie bijlage).

• Het aanbrengen van gevelisolatie kan tot een dikte van 14 cm (incl. afwerking) voorbij de rooilijn toegestaan worden, Kosten voor het (tijdelijk) verplaatsen van installaties van openbaar nut (nutsleidingen, openbare verlichting, verkeersborden,...) zijn ten laste van de aanvrager.

• Het nieuwe terras moet beperkt worden tot 50% van de tuin. De andere 50% moet gras of levend groen zijn.

De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.

Art. 3:

De in art. 1 bedoelde vergunning wordt uitgereikt voor onbepaalde duur.

Art. 4:

De in artikel 1 bedoelde vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende voorwaarden:

§.1 - algemene voorwaarden:

- Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften;

- Hoofdstuk 4.2: Beheersing van oppervlaktewaterverontreiniging;

- Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem en grondwaterverontreiniging;

- Hoofdstuk 4.4: Beheersing van luchtverontreiniging;

- Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder;

- Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht;

- Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest;

- Hoofdstuk 4.9: Energieplanning;

- Hoofdstuk 4.10: Emissies van broeikasgassen.

§.2 - sectorale voorwaarden:

- Hoofdstuk 5.16: Behandelen van gassen;

De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de Milieunavigator, via de link: https://nnavigator.emis.vito.be/

Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:

• De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

• Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.

• Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.

• De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;

• Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/aanvragen-en-vergunningen

• Vanaf 1 april 2024 wordt er geen voetpadwaarborg meer gevraagd. Mogelijks moet u wel een plaatsbeschrijving bezorgen aan de stad van het openbaar domein tussen de perceelsgrens en de rijweg. Dit bij aanvang van de werken. Bij de beëindiging van de werken dient u het einde van de werken te melden aan de stad. Een medewerker van de stad komt de toestand van het openbaar domein ter plaatse controleren. Eventuele kosten zullen worden doorgerekend aan de aanvrager. Meer informatie kan u terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/wonen-en-leven/bouwen-en-verbouwen/aanvragen-en-vergunningen/schade-openbaar-domein-vroeger-voetpadwaarborg

• Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.

• De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).

• Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

•  Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk  nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.

• De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.

• De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :

• het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;

• de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist dat een proces verbaal van sluiting wordt opgemaakt met de melding dat er 53 bezwaarschrift(en) werden ingediend.

De elementen uit de verschillende bezwaren zijn van die aard dat ze deels kunnen worden bijgetreden en er voorwaarden worden opgelegd.

Art. 2:

De aanvraag ingediend inzake verkavelen noordelijke stationsomgeving, voorwaardelijk te vergunnen.

Art. 3:

Volgende voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

●        De voorwaarden en lasten, opgelegd in de beslissing van de gemeenteraad van 23 juni 2025, dienen stipt nageleefd te worden.

●        Bij de toekomstige aanvragen tot omgevingsvergunningen zullen de stedenbouwkundige verordeningen gevolgd moeten worden.

●        De verkavelaar heeft de verplichting om de geldende reglementering, uitgevaardigd door de distributienetbeheerder Fluvius voor elektriciteit en aardgas strikt na te leven. Deze reglementering is raadpleegbaar op www.fluvius.be.

●        De door de verkavelaar voorgestelde voorschriften van de verkaveling na te leven mits aanpassingen als volgt:

○        Bij lot 2 onder bindend gedeelte van artikel 2.2.1.8 het onderstaande alinea opnemen:

○        Het maximum van 5 en 6 bouwlagen alternerend wordt geconcentreerd binnen het deel van het lot gericht op het groene stadspark.

○        Bij lot 2 onder bindend gedeelte van artikel 2.2.2.2 voor centrale tuinzone onderstaande tekstpassage toevoegen:

○        De onbebouwde ruimte wordt ingericht als landschappelijk aangelegde tuin. Minstens 60% van de oppervlakte dient effectief als groen met gras, bodembedekkers, planten en heesters te worden aangelegd, met maximale toepassing van inheemse en streekeigen beplanting of klimaatbestendige variëteiten.

○        Bij lot 4 onder bindend gedeelte van artikel 2.4.1.12 bij andere voorschriften voor het gebouw onderstaande tekstpassage toevoegen:

○        Voor het deel van het lot gericht op het nieuw te realiseren plein (noordelijk stationsplein) kan het gelijkvloerse niveau volledig worden ingezet worden voor een nevenbestemming.

○        Buiten het deel, gericht op het plein, zijn enkel op de gelijkvloerse bouwlaag van de delen aan de wegenis richting het centrale plein (zuid- en westzijde) nevenfuncties toegelaten die getroffen zijn door een verplichte bouwlijn waar het gelijkvloers volledig kan worden ingenomen door functies, complementair aan het wonen, zoals een kantoorfunctie, vrije beroepen, dienstverlening zonder loketfunctie, aangevuld met ondersteunende functies van de hoofdbestemming (stijgkern, bergingen, …). Buiten deze zone zijn geen nevenfuncties toegestaan.

○        Toegestane nevenbestemmingen:

○        • Kleinschalige handelszaak van maximaal 150m2 netto verkoopsoppervlakte voor 1 winkel op de hele site die in het decreet IHB vermeld wordt als voeding (categorie 1)

○        • Reca;

○        • Kantoren, vrije beroepen en dienstverlening zonder loketfunctie.

○         

○        Niet toegestane nevenbestemmingen voor de hele verkaveling:

○        • Geen verkoopsoppervlakte ifv goederen voor persoonsuitrusting

●        De gronden welke binnen de rooilijn vallen vastgesteld door GR, goedgekeurd op datum van 23 juni 2025, moeten gratis, vrij en onbelast aan de stad worden afgestaan.

●        De aanleg van wegenis en riolering zal gebeuren door een aannemer aangesteld door de stad op kosten van de verkavelaar.

●        De aanleg van alle nutsvoorzieningen zal gebeuren door de nutsmaatschappijen op kosten van de verkavelaar.

●        De kosten voor de aanleg van wegenis en riolering omvatten eveneens alle studiekosten voor opmaak van het wegenis- en rioleringsdossier en de kosten voor het aanstellen van een toezichter die de werken zal volgen.

●        De nodige financiële waarborg hiervoor dient gestort in handen van de gemeenteontvanger of in zijn voordeel op onherroepelijke wijze verleend door een bankinstelling voor de uitvoering van de infrastructuurwerken.

●        De verkavelingsvergunning laat volgens art. 4.2.16 van de Vlaamse Codex slechts vervreemding van een kavel toe nadat de verkavelingsakte door de instrumenterende ambtenaar is opgemaakt. Die akte kan slechts worden opgemaakt na overlegging van een attest van het college van burgemeester en schepenen waaruit blijkt dat alle in de verkavelingsvergunning opgelegde voorwaarden en lasten zijn uitgevoerd of dat voor de uitvoering van de lasten een afdoende financiële waarborg is gestort in handen van de gemeenteontvanger of in zijn voordeel op onherroepelijke wijze door een bankinstelling is verleend.

●        De instrumenterende ambtenaar dient eveneens in de akte op te nemen dat géén stedenbouwkundige vergunning kan worden verleend dan nadat de voorlopige oplevering van de infrastructuurwerken is gebeurd.

●        het toelaten van stationsgerelateerde functies en ondersteunende commerciële activiteiten bijvoorbeeld een fietspunt, een broodjeszaak, een krantenwinkel, recazaak en dergelijke

●        Toegestane nevenbestemmingen:

●        • Kleinschalige handelszaak van maximaal

●        150m2 netto verkoopsoppervlakte voor 1 winkel op de hele site die in het decreet IHB vermeld wordt als voeding (categorie 1)

●        • Reca;

●        • Kantoren, vrije beroepen en dienstverlening zonder loketfunctie.

●         

●        Niet toegestane nevenbestemmingen voor de hele verkaveling:

●        • Geen verkoopsoppervlakte ifv goederen voor persoonsuitrusting

●        bij de verdere ontwikkeling van de loten moet rekening gehouden worden met de voorwaarden en maatregelen zoals besproken in bovenstaand punt, in het bijzonder met de daar vermelde aandachtspunten, aanbevelingen en voorwaarden:

●        • Alle groendaken moeten over een waterbergend vermogen van minimum 50 l/m² beschikken.

●        • Tijdens de uitvoering van de werken moet de locatie van de infiltratiezones gevrijwaard worden van zware belasting om bodemverdichting te vermijden. Zo kan de infiltratiecapaciteit maximaal behouden blijven.

●        • Het project voorziet ook in de opvang van het private domein. Hiertoe is het van belang dat bij elke omgevingsvergunningsaanvraag wordt aangetoond dat er nog voldoende ruimte beschikbaar is in de collectieve voorzieningen om het afstromende water op te vangen.

●        • In onderhavig dossier wordt ingezet op compensatie waarbij zowel het overstromingsvolume als de oppervlakte gecompenseerd worden. Na de werken mag de compensatiezone in geen geval (opnieuw) opgehoogd worden.

●        • Omdat de overstromingscontour groter is dan het betrokken perceel moet de vrije doorstroming van overstromingswater in de ruimere omgeving mogelijk blijven. Dit betekent dat de perceelsgrenzen niet afgemaakt mogen worden met waterondoorlatende elementen (vb betonplinten onder een draadafsluiting). De perceelsranden moeten ter hoogte van het maaiveld waterpasseerbaar worden aangelegd, waterdichte boord(steen)en zijn niet toegestaan. Bovenstaande voorwaarde dient in de verkavelingsvoorschriften te worden opgenomen.
 

●        De loten mogen pas worden verkocht wanneer de offerte met alle daarin beschreven

●        verplichtingen door B.V. a2o-architecten werd ondertekend voor akkoord en vervolgens de

●        facturen m.b.t. deze offerte vereffend zijn. U wordt hiervan in kennis gesteld van zodra de

●        voorwaarden voldaan zijn. Het volledige projectreglement kunt u raadplegen op

●        www.fluvius.be of op eenvoudig verzoek aanvragen.

●        - De dossierkost, conform artikel 5 van het ontwikkelingsreglement, dient betaald te worden nadat Pidpa in kennis werd gesteld van het afleveren van de vergunning. Deze dossierkost wordt door Pidpa rechtstreeks aan de ontwikkelaar gefactureerd en staat volledig los van een eventuele offerte voor het uitvoeren van werken door Pidpa.

●        - De ontwikkelaar dient tegenover Pidpa volgende voorwaarden na te leven om een verkoopbaarheidsattest van de gemeente te verkrijgen:

●        o De in artikel 5 van het ontwikkelingsreglement bedoelde dossierkosten moeten volledig betaald zijn.

●        o De in artikel 6 van het ontwikkelingsreglement opgesomde voorwaarden, ter realisatie van de uitbreiding van het rioleringsnetwerk, moeten door de ontwikkelaar nageleefd zijn.

●        - Bij een bemaling is het verplicht een zandvang en een debietsmeter te plaatsen.

●        - Bij calamiteiten (vervuiling/verstopping/wateroverlast/…) ten gevolge van de lozing van bemalingswater zullen alle kosten worden verhaald op de veroorzaker.

●        Om een verkoopbaarheidsattest van de gemeente te kunnen verkrijgen, dient de offerte volledig betaald te zijn. De uitvoering kan ten vroegste 6 maanden na de betaling aanvangen, na de nodige coördinatievergaderingen.

●        Een finale netwerkanalyse zal gebeuren na ontvangst van het vergunde plan.  

●        De Wyre infrastructuur dient proactief voorzien te worden in het project.

●        Uitbreiding van de telecominfrastructuur van Wyre is ten laste van de aanvrager.  

●        Van zodra vergund en minimaal 6 maanden voor oplevering dient de aanvrager zijn project kenbaar te maken bij Wyre.

●        Voor appartementen: CBS@wyre.be

●        Voor woningen: verkaveling@wyre.be

●        o   Een finale netwerkanalyse zal gebeuren na ontvangst van het vergunde plan.

●        o   Uitbreiding van de telecominfrastructuur van Proximus is ten laste van de aanvrager.

●        o   Van zodra vergund en minimaal 6 maanden voor winddicht dient de aanvrager zijn project kenbaar te maken bij Proximus door het downloadbaar formulier (zie onderstaande URL) ingevuld te versturen naar werf.a2@proximus.com .
https://www.proximus.be/dam/jcr:ffc363f8-2d58-4d85-9df7-fbda9694f859/cdn/sites/iportal/documents/pdfs/res/PXM-10916-PACK-Aanvraag-vooraanleg~2019-01-25-15-33-13~cache.pdf

●        o   De Proximus infrastructuur dient proactief voorzien te worden in het project. De technische documentatie hiervoor wordt ter beschikking gesteld na ontvangst van het vergunde plan.

●        o   Proximus wenst betrokken te worden bij alle coördinatievergaderingen via werfcoordinatie@proximus.com.

●        Aanleg van het openbaar en publiek toegankelijk domein is een last van de aanvrager en gebeurt door een erkende aannemer aan te stellen door de aanvrager.

●        Het reglement voor de aanleg van rioleringsinfrastructuur in ontwikkelingen, goedgekeurd door de gemeenteraad (zie website www.Pidpa.be), is van toepassing.

●        1. Alle werken op (toekomstig) openbaar domein dienen uitgevoerd te worden volgens de bepalingen van het op dat moment meest recente Standaard Bestek 250 voor de wegenbouw, aangevuld met eventuele bijkomende vereisten vanuit de stadsdiensten en Pidpa, zelfs tijdens de uitvoering, en zijn ten laste van de aanvrager.

●        2. De uitvoering van de werken aan het openbaar domein wordt naast het studiebureau, aangesteld door de aanvrager, opgevolgd door het technisch bureau van de stad Lier en Pipda als rioolbeheerder en zijn bevoegd voor de  controle  op  de  goede  uitvoering  van  de  werken  tot  de  volledige  afwerking  en  de definitieve oplevering van de werken, dit houdt onder meer in:

●        a. het uitvoeren, minimaal één maal per week, van een werfbezoek; of volgens de voortgang der werken en de noodzaak van de coördinatieopdracht;

●        b. nagaan of  de  werken  worden  uitgevoerd  conform  de  toepasselijke  wet- en regelgeving, de bepalingen van de opdrachtdocumenten, de wijzigingsbevelen van de opdrachtgever, de plannen en de regels van de kunst;

●        c. aanwezigheid op de werf telkens de opdrachtgever hem daartoe uitnodigt of bij fasen in de uitvoering waarbij diens aanwezigheid noodzakelijk is omwille van het toezicht;

●        d. instaan voor het toezicht op de prestaties; dit toezicht omvat onder meer het geven van  onderrichtingen,  telkens  wanneer  de  opdrachtdocumenten  onvolledig  of onduidelijk zouden zijn;

●        e. het opstellen van processen-verbaal van vaststelling / ingebrekestelling;

●        f. het leiden van de (wekelijkse) werfvergaderingen inzake openbaar domein

●        g. het nazicht van de door de opdrachtnemer opgemaakte uitvoeringsdocumenten (detail-en werktekeningen, plannen, berekeningsnota’s, onderhoudsinstructies, eventuele alternatieven, ...);

●        h. het   nazicht   van   de   briefwisseling   van   de   opdrachtnemer en   adviseren   van   de opdrachtgever;

●        i. het  organiseren  en  bijwonen  van  de  technische  rondgang  naar  aanleiding  van  de voorlopige  en  definitieve  oplevering,  inclusief  het  opmaken  van  het  proces-verbaal  van technische rondgang, met inbegrip van het advies aan de opdrachtgever of al dan niet tot voorlopige /definitieve oplevering kan worden overgegaan;

●        j. het opstellen van een proces-verbaal tijdens de waarborgperiode van iedere beschadiging of buitendienststelling;

●        k. De overheid vertegenwoordigen op alle noodzakelijke (werf)vergaderingen en innemen van standpunten aangaande uitvoering van de opdracht;

●        l. Het formuleren van opmerkingen binnen de gestelde termijnen op de werfverslagen alsook het ondertekenen van de werfverslagen;

●        m. Het  ondertekenen en voeren van alle nodige  briefwisseling  m.b.t. de correcte uitvoering van de werken;

●        n. Het tijdig goedkeuren of weigeren van de opgemaakte uitvoeringsdocumenten alsook de verbeteringen van o.a. detail- en werktekeningen, plannen, berekeningsnota’s, onderhoudsinstructies, eventuele alternatieven, ... termijnen van de proeven en keuringen van producten, materialen en werken;

●        o. Het ondertekenen van het proces-verbaal van technische rondgang;

●        p. Het ondertekenen van een proces-verbaal tijdens de waarborgperiode van iedere beschadiging of buitendienststelling;

●        q. Het  goedkeuren of weigeren en ondertekenen van het proces-verbaal van voorlopige/definitieve oplevering voor opdrachten;

●         

●        Grens openbaar domein/grondoverdracht:

●        • Het technisch bureau openbaar domein doet geen uitspraak omtrent de juridische ligging van de rooilijn. Het advies beperkt zich tot technische en inhoudelijke zaken over die delen die openbaar domein zullen zijn en/of publiek toegankelijk.

●        • De grens tussen openbaar en privaat domein dient steeds fysiek zichtbaar te zijn dmv een fysiek element (bv kantopsluiting);

●        • De aanleg van het openbaar domein dient gefaseerd te gebeuren ifv de voortgang van de ontwikkeling van de bouwvelden en steeds in overleg en na goedkeuring van de stad. Notariële overdracht van de afgewerkte delen kan pas na voorlopige oplevering van het openbaar domein;

●         

●        Bestek/raming aanleg openbaar domein

●        • De waarborgtermijn voor het groenonderhoud dient vastgelegd te worden op 36 maanden ipv 24 maanden. De jaarlijkse inboet van de aanplantingen dient op initiatief van de groenaannemer en in aanwezigheid van de dienst groen van de stad te gebeuren;

●        • Zones die verdicht werden oiv werfverkeer en/of stockage van materialen en die later onverhard worden afgewerkt dienen dmv diepspitten en frezen terug in de oorspronkelijke toestand gebracht te worden;

●        • De raming voor de aanleg van het openbaar domein werd niet in detail nagekeken. De globale raming (+/- 2.500.000€ excl BTW wegenis + 400.000 € riolering) lijkt wel voldoende realistisch om een bankwaarborg te stellen teneinde een verkoopbaarheidsattest te kunnen afleveren vóór aanleg van het openbaar domein. De waarde van de bankwaarborg dient gesteld te worden inclusief de BTW die de stad verschuldigd zou zijn indien zij zelf bouwheer zou zijn. De bankwaarborg kan afgebouwd worden in overeen te komen schijven naarmate de aanleg van het openbaar domein vordert;

●        • Er is geen enkel ander werfverkeer toegelaten over de opgeleverde delen van de op dat moment in gebruik genomen openbare weg.

●        • Het definitief bestek voor aanleg openbaar domein dient voor aanbesteding van de werken door de aanvrager aan de stad voorgelegd te worden ter goedkeuring door de aanvrager. De stad heeft steeds het rechte geldige opmerkingen te maken die aangepast dienen te worden. Aan het bedrag van de ingediende raming kunnen geen rechten ontleend worden;

●        • De toegevoegde technische fiches dienen op het moment van aanbesteding definitief voorgelegd te worden ter goedkeuring. Deze zijn nu louter ter info en beeldvorming.

●         

●        Inrichting openbaar domein/materialisatie

●        • Halfverhardingen en paden in het park opsluiten met kantopsluitingen ifv onderhoud;

●        • Aanpassingen aan de 2 kruispunten in Zuid-Australiëlaan zijn niet opgenomen in het ontwerp openbaar domein. Deze dienen aangepast te worden ifv bochtstralen/zichtbaarheid/parkeren. Bovendien zullen deze zwaar lijden oiv jarenlang werfverkeer. Heraanleg van de kruispunten in een nieuwe betonverharding binnen de huidige rooilijn van de Zuid Australiëlaan en minstens 10m links en rechts van de insteek is een last van de vergunning,

●        • De parkeerplaatsen voor de 2 deelwagens in de zuidelijke insteekweg worden best als langsparkeren georganiseerd. Aanleg en plaatsen van de laadinfrastructuur via de concessie van de Vlaamse Overheid is een last van de vergunning;

●        • De locatie van de MS cabine van Fluvius thv de Antwerpsesteenweg hindert sterk het poorteffect naar het park. Bovendien is het gebouw zelf sterk verouderd. Met Fluvius dient alsnog bekeken te worden om deze te verplaatsen en/of ruimtelijk beter te integreren;

●        • Bij de aanleg van het park dient er op toegezien te worden door de aanvrager dat alle grond en aanvulmaterialen in de bovenste 50 cm, milieuhygiënisch geschikt zijn om toe te passen in een bestemmingstype voor een woonpark;

●        • Opmaak van een definitief signalisatieplan en het plaatsen van definitieve signalisatie dient voorzien te worden door het studiebureau en aannemer van de aanvrager;

●        • In het terreinverlichtingsrapport wordt geen openbare verlichting voorzien in het zuidelijke deel van het park. Deze dient wel voorzien te worden door de aanvrager via Fluvius. Enkel goedgekeurde armaturen van Fluvius kunnen op openbaar domein gebruikt worden;

●        • De plaatsing van hydranten dient steeds in overleg met het technisch bureau openbaar domein te gebeuren. De locaties worden op voorhand, voor de aanleg van boordstenen, uitgezet in aanwezigheid van de stad Lier.

●        • Houten ligbanken te voorzien in de talud in de parkzone zoals voorbesproken (type Streetlife), deze zijn niet voorzien in het inplantingsplan;

●        • Roostergoten op openbaar domein maximaal vermijden, type goot voor te leggen aan Pidpa;

●         

●        Groenaanleg

●        • Groeiplaatsconstructies uit te voeren dmv boombunkers;

●        • Geen Quercus robur toevoegen vanwege de eikenprocessierups.

●        • Veel beplanting is niet benoemd. Cirkels en bosplantsoen beschrijven en benoemen. Het definitieve beplantingsplan dient voorgelegd worden, tot voldoening, aan de dienst groen van het technisch bureau;

●        • Amelanchier lamarckii wordt tegenwoordig gezien als een exoot en kan dus niet aangeplant worden;

●        • De aanleg van groenvoorzieningen rondom of kort tegen gebouwen in opbouw kan pas gebeuren na de voorlopige oplevering van het ganse gebouw teneinde schade aan nieuwe groenvoorzieningen te vermijden;

●        Plein

●        • Zoals eerder aangegeven is Gleditsia geen goede soort voor een plein. De Gleditsia komt pas in mei in blad en verliest het blad al weer in augustus/ september. Door deze relatief korte tijd van het blad en het transparante karakter voegt deze boom niet toe aan de benodigde schaduwwerking op het plein. De Gleditsia is ook niet inheems. Te vervangen door een andere boomsoort.

●        Park

●        • Meer Pinus hs en ms toevoegen. Is wintergroen en een zeer goede boom om fijnstof af te vangen.

●        • Er mogen meer bomen aan de rechterzijde bij de entree van het park t.h.v. de elektriciteitscabine.

●        • Er zijn te weinig speeltoestellen/ speelaanleidingen opgenomen. Er dient een duidelijk plan te zijn voor het spelen. Aan te passen in het definitieve aanbestedingsdossier tot voldoening.

●        • In het eerste deel van het park te weinig zitelementen, aan te passen in het definitieve aanbestedingsdossier tot voldoening.

●        • Zelkova is te breed achter de woningen aan de Antwerpsesteenweg en naast de doorsteek van de Zuid-Australiëlaan. Op termijn zullen wij vragen krijgen de bomen te snoeien omdat deze bomen de tuinen groeien. Graag een smallere/ passende soort kiezen, aan te passen in het definitieve aanbestedingsdossier tot voldoening.

●        Hagen

●        • De haag aan de achterzijde van de woningen langs de Antwerpsesteenweg blijft in beheer van de aanvrager. De grens openbaar domein dient hiertoe op 1 meter afstand van de perceelsgrens van de woningen te liggen.

●        • Bij de aanleg van het openbaar domein dient éénmalig een oproep gedaan te worden aan de bewoners om een toegang te voorzien aan de achterzijde. De verharding naar de toegang dient voorzien te worden door de aanvrager. De kostprijs voor aanpassing van de (bestaande) afsluiting is een last voor de bewoners van de Antwerpsesteenweg;

●        • Bij latere aanvragen van bewoners (na de oproep) is de aanleg van de verharding ook een last voor de bewoner;

●        • Type haag aan te geven op definitief beplantingsplan;

●         

●        Ivarem/Proper Lier

●        • Het advies van IVAREM, als bijlage opgenomen in dit advies, is bindend;

●        • Plaatsing van de afvalsorteerstraten gebeurt door de aangestelde aannemer van IVAREM en dient niet opgenomen te worden in het bijzonder bestek voor aanleg van het openbaar domein;

●        • Breedte rijweg thv locatie A te verbreden cfr advies Ivarem;

●         

●        • De kosten van de sorteerstraten zijn ten laste van de ontwikkelaar volgens het retributiereglement betreffende ondergrondse afvalsystemen bij woonontwikkelingen, goedgekeurd in de gemeenteraad van 25 oktober 2021.

●        • Locaties van publieke afvalbakken dienen afgestemd te worden met Proper Lier alvorens deze te plaatsen.

●        - er moet rekening worden gehouden bij verderzetting van dit dossier met de principiële goedkeuring van het schepencollege op 02/09/24. Daarin werd beslist om voor de parkeercapaciteit de parkeerbehoefteraming op basis van het RUP Station Noord te hanteren. Dit houdt in dat er 317 parkeerplaatsen en 995 fietsplaatsen voorzien dienen te worden. Ook zullen er bij verderzetting tezamen met deze norm 2 deelwagens voor minimaal 3 jaar gefinancierd dienen te worden door Elements Development. Deze plaatsen zullen aan de zijde langs de inrit aan de Zuid-Australiëlaan komen. Ook dient de eventuele verwijdering van 4 parkeerplaatsen in de Zuid-Australiëlaan verder onderzocht te worden

●        er moet een grondwaterstudie toegevoegd worden om de effecten van de ondergrondse constructies op de grondwaterstand te onderzoeken.

●        suggesties van de bezwaarindiener moeten overwogen worden door projectontwikkelaar

●        “De maatregelen in de archeologienota waarvan akte werd genomen op 1/12/2024 met referentienummer 31454 moeten uitgevoerd worden overeenkomstig het programma in diezelfde archeologienota, de voorwaarden bij de aktename, en het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013. Na de uitvoering ervan moet een nota gemeld worden voor aktename. De maatregelen in deze nota moeten uitgevoerd worden overeenkomstig het programma in die nota, de voorwaarden bij de aktename, en het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013.”

Volgende bepalingen zijn van toepassing:

●        De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

●        Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist om een ambtelijke vrijstelling van belasting toe te kennen aan de nieuwe houders van het zakelijk recht voor de woning met dossiernummer LS202465, met ingang van 25/01/2024 tot en met 24/01/2026.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist om afsprakenkader met het Energiehuis IGEMO, zoals toegevoegd in bijlage , goed te keuren.

BESLUIT

Art 1 :

Het college neemt kennis van het verslag van de lokale slotzitting van 15 mei 2025.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist om het verkeerspark van de ouderraad van Sint-Ursula Lisp over te kopen voor een bedrag van 1500 euro, waarmee de ouderraad ondertussen akkoord gaat.

BESLUIT

Art 1 :

Het college keurt de lijst bestelbons gewone en buitengewone dienst LPL goed voor een totaal bedrag van 42.751,66 euro (van bestelbonnummer 362 tot en met bestelbonnummer 371).

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist de volgende lijst betaalbaarstellingen, dienstjaar 2025, betaalbaar te stellen voor een totaal bedrag van 3.902.849,39 euro : mandaatlijsten 386, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 411, 417, 418, 419, 421, 422, 426.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist de volgende mandaatlijsten, dienstjaar 2025, betaalbaar te stellen voor een totaal bedrag van 83.177,08 euro : mandaatlijstnummer 28.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist om akkoord te gaan met gebruik van 5 lokalen op de eerste verdieping van het Hof van Geetruyen door CVO vanaf 1 september 2025 tot en met 30 juni 2026.

BESLUIT

Art 1 :

Het college neemt kennis van het proces-verbaal van ingebruikname van de werken voor heraanleg kasseiverharding op de Grote Markt, uitgevoerd door AGBb Infra BV.

BESLUIT

Art 1 :

Het college verleent toelating aan de nutsmaatschappijen voor het uitvoeren van werken aan de nutsleidingen.

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring aan de bijkomende aanwendingen voor het voeren van de innamegesprekken voor Marnixdreef, Kesselsesteenweg (fase 1, 2 en 3) en Schollebeekstraat

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring aan de maatregelen ter bevordering van een betere toegankelijkheid voor personen met een fysieke beperking op 4 locaties op begraafplaats Kloosterheide.

Art. 2 :

De aanpassingen voor locatie 1-3 worden in eigen beheer uitgevoerd door de TUD voor een geraamd bedrag van 650,00 euro exclusief BTW of in totaal 786,50 euro inclusief BTW.

De aanpassingen voor locatie 4 worden door BMV, via het raamcontract, uitgevoerd.

BESLUIT

Art 1 :

Het college hecht goedkeuring aan het ontwerp voor het maken van een wegversmalling in Pettendonk ter hoogte van de uitrit van de ondergrondse parkeergarage.

Art 2 :

Het college hecht goedkeuring aan de offerte van Guy Nooyens voor aanleg van de wegversmalling voor een bedrag van 15.717,12 euro exclusief btw of in totaal 18.807,72 euro inclusief btw.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat het bestek met nr. 2025/832 en de raming voor de opdracht “Raamovereenkomst voor de levering van installatiematerialen voor sanitair en verwarming”, opgesteld door Algemene zaken - aankoop en overheidsopdrachten worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten.

Art 2 :

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat de openbare procedure opgestart mag worden voor de opdracht "onderhoud technische installaties van politiezone Lier' en de opening der biedingen vast te leggen op 09 september 2025 om 09u05.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist toe te treden tot de raamcontracten Desktopapparatuur, Consultancy en software van de stad Brugge.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist de vervanging van 16 betaalautomaten toe te wijzen aan JCC software voor een bedrag van 7623 euro en 3630 euro onderhoud en servicekosten per jaar.

BESLUIT

Art 1 :

Het college geeft toestemming aan de Vlaamse Dienst Speelpleinwerking om na de "Nacht van het speelplein" op 25 juli 2025 te overnachten in tentjes op het grasveld naast Jeugdcentrum Moevement.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist toelating te verlenen aan K. Lierse S.K. voor de organisatie van een fandag op zondag 27 juli 2025 van 11u30 tot 16u30 aan het stadion van Lierse, Lispersteenweg 237.

Art 2 :

Het college beslist volgende afwijking op de geluidsnormen voor elektronisch versterkte muziek toe te staan :

Op zondag 27/07/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 11u30 en 16u30 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 16u30

De organisator moet de omwonenden binnen een straal van 200 m rond het evenement, uiterlijk één week voor het evenement informeren en de gegevens van de organisator of verantwoordelijke meedelen.

De organisator voorziet een geluidsmeter met permanente registratie, die permanent de LAeq, 15 min-waarde meet. Deze geluidsmeter dient opgesteld te worden tussen het publiek, aan de DJ- of PA-installatie. De resultaten van de meting dienen binnen de 2 dagen na het evenement in tabelvorm aan de stad Lier bezorgd te worden (leefmilieu@lier.be).

De beslissing dient op eenvoudig verzoek aan de toezichthoudende diensten getoond kunnen worden.

Art 3 :

De adviezen van de brandweer dienen opgevolgd te worden.

Omwille van bepaalde weersomstandigheden (vb. wind > 5 bft, storm, extreme droogte/hitte, brandindex,…) kunnen te allen tijde door de burgemeester extra maatregelen worden opgelegd in functie van de openbare veiligheid.

Art 4 :

Verplicht gebruik van herbruikbare drankrecipiënten. Ook voor eten wordt de voorkeur gegeven aan herbruikbaar cateringmateriaal.

OPGELET: gebruik van glazen drankrecipiënten wordt afgeraden owv het risico van glasscherven.

Andere afvalfracties die ontstaan bij het evenement (verpakkingsafval, papier en karton, glas, etensresten...) dienen in de eerste plaats vermeden te worden en in de tweede plaats maximaal gerecycleerd. Het aandeel restafval dient zo klein mogelijk gehouden te worden. De organisatie en deelnemers staan zelf in voor het correct afvoeren van het afval, dwz sorteren en aanbieden als huishoudelijk of bedrijfsafval. Het afval mag niet in de publieke vuilnisbakken worden gedeponeerd.

OPGELET: vanaf 1 januari 2024 is het verplicht om keukenafval en etensresten te sorteren. In een zone waar bezoekers eten, is het aangewezen om een inzamelbak voor etensresten te plaatsen. Ook daar waar het eten bereid wordt, moet een apart recipiënt voorzien worden. De deelnemers en bezoekers van het evenement dienen hier ook over ingelicht te worden.

Het openbaar domein wordt door de organisatie nadien gecontroleerd en waar nodig geveegd/opgeruimd.

Indien er flyers of promomateriaal worden uitgedeeld, gelieve op zoek te gaan naar duurzame producten en producten te vermijden die makkelijk zwerfvuil worden.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist toelating te verlenen aan De Hulstse Pallieters voor de organisatie van de Pallieterfeesten van vrijdag 11 juli tem zondag 13 juli 2025 op privé-terrein in de Hulststraat 74.

Art 2 :

De adviezen van de brandweer dienen opgevolgd te worden.

Er omwille van bepaalde weersomstandigheden (vb. wind > 5 bft, storm, extreme droogte/hitte, brandindex,…) te allen tijde door de burgemeester extra maatregelen kunnen worden opgelegd in functie van de openbare veiligheid.

Het gebruik van springkastelen in overeenstemming is met de veiligheidsmaatregelen in het KB van 28 maart 2001 betreffende veiligheid van speeltoestellen. 

De organisator moet de nodige documenten (bouwboek en attest van windbelasting en stabiliteit) van de tijdelijke constructie(s) (vb. tent >50 m², podium, ..) bezorgen aan de dienst evenementen. Deze moeten worden afgeleverd door de tentenbouwer.

De tijdelijke constructie dient opgebouwd te worden conform de plaatsingsvoorschriften qua stabiliteit en maximale windbelasting

Bij buitentemperaturen gelijk of boven de 27 °C is de organisator verplicht een systeem van gratis waterbedeling te voorzien.

Er dienen extra veiligheidsmaatregelen te worden genomen op zaterdag 12 juli voor het kampioenschap bierbakken stapelen. De deelnemers dienen met professioneel veiligheidsmateriaal te worden bevestigd aan een hoogtewerker. 

Art 3 :

Het college beslist volgende afwijkingen op de geluidsnormen voor elektronisch versterkte muziek toe te staan :

Op vrijdag 11/07/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 02u30 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 02u30

Op zaterdag 12/07/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 02u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 02u00

Op zondag 13/07/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 24u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 24u00

De organisator moet de omwonenden binnen een straal van 200 m rond het evenement, uiterlijk één week voor het evenement informeren en de gegevens van de organisator of verantwoordelijke meedelen.

De organisator voorziet een geluidsmeter met permanente registratie, die permanent de LAeq, 15 min-waarde meet. Deze geluidsmeter dient opgesteld te worden tussen het publiek, aan de DJ- of PA-installatie. De resultaten van de meting dienen binnen de 2 dagen na het evenement in tabelvorm aan de stad Lier bezorgd te worden (leefmilieu@lier.be).

De beslissing dient op eenvoudig verzoek aan de toezichthoudende diensten getoond kunnen worden.

Art 4 :

Verplicht gebruik van herbruikbare drankrecipiënten. Ook voor eten wordt de voorkeur gegeven aan herbruikbaar cateringmateriaal.

OPGELET: gebruik van glazen drankrecipiënten wordt afgeraden owv het risico van glasscherven.

Andere afvalfracties die ontstaan bij het evenement (verpakkingsafval, papier en karton, glas, etensresten...) dienen in de eerste plaats vermeden te worden en in de tweede plaats maximaal gerecycleerd. Het aandeel restafval dient zo klein mogelijk gehouden te worden. De organisatie en deelnemers staan zelf in voor het correct afvoeren van het afval, dwz sorteren en aanbieden als huishoudelijk of bedrijfsafval. Het afval mag niet in de publieke vuilnisbakken worden gedeponeerd.

OPGELET: vanaf 1 januari 2024 is het verplicht om keukenafval en etensresten te sorteren. In een zone waar bezoekers eten, is het aangewezen om een inzamelbak voor etensresten te plaatsen. Ook daar waar het eten bereid wordt, moet een apart recipiënt voorzien worden. De deelnemers en bezoekers van het evenement dienen hier ook over ingelicht te worden.

Het openbaar domein wordt door de organisatie nadien gecontroleerd en waar nodig geveegd/opgeruimd.

Indien er flyers of promomateriaal worden uitgedeeld, gelieve op zoek te gaan naar duurzame producten en producten te vermijden die makkelijk zwerfvuil worden.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist toelating te verlenen aan bvba ZMMR! voor de organisatie van openlucht live-optredens in de tuin van café De Zimmer, Zimmerplein 18 op volgende dagen van 20u00 tot 23u00 :

●        Woensdag 16 juli 2025

●        Woensdag 23 juli 2025

●        Woensdag 20 augustus 2025

●        Zaterdag 23 augustus 2025

●        Woensdag 27 augustus 2025

●        Woensdag 3 september 2025

●        Vrijdag 12 september 2025

Art 2 :

Het college beslist volgende afwijkingen op de geluidsnormen voor elektronisch versterkte muziek toe te staan :

Op woensdag 16/07/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 23u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 23u00

Op woensdag 23/07/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 23u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 23u00

Op woensdag 20/08/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 23u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 23u00

Op zaterdag 23/08/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 23u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 23u00

Op woensdag 27/08/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 23u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 23u00

Op woensdag 03/09/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 23u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 23u00

Op vrijdag 12/09/2025

●        mag het geluidsniveau van de muziek tussen 20u00 en 23u00 niet meer bedragen dan 93 db(A) Laeq,15 min

●        dienen de muziekactiviteiten stipt beëindigd te worden om 23u00

De organisator moet de omwonenden binnen een straal van 200 m rond het evenement, uiterlijk één week voor het evenement informeren en de gegevens van de organisator of verantwoordelijke meedelen.

De organisator voorziet een geluidsmeter met permanente registratie, die permanent de LAeq, 15 min-waarde meet. Deze geluidsmeter dient opgesteld te worden tussen het publiek, aan de DJ- of PA-installatie. De resultaten van de meting dienen binnen de 2 dagen na het evenement in tabelvorm aan de stad Lier bezorgd te worden (leefmilieu@lier.be).

De beslissing dient op eenvoudig verzoek aan de toezichthoudende diensten getoond kunnen worden.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist toelating te verlenen aan Koninklijke Fanfare De Vrije Burgers voor de organisatie van een openlucht verbroederingsconcert met aansluitende barbecue op zaterdag 2 augustus 2025 vanaf 14u00 in de tuin van dienstencentrum De Waaier, Dorpsstraat 111.

Art 2 :

De adviezen van de brandweer dienen opgevolgd te worden.

Omwille van bepaalde weersomstandigheden (vb. wind > 5 bft, storm, extreme droogte/hitte, brandindex,…) kunnen te allen tijde door de burgemeester extra maatregelen worden opgelegd in functie van de openbare veiligheid.

Art 3 :

Het college beslist aan de organisator machtiging te verlenen voor het schenken van gedistilleerde/sterke dranken tijdens het evenement in het kader van een occasionele drankgelegenheid.

Art 4 :

Verplicht gebruik van herbruikbare drankrecipiënten. Ook voor eten wordt de voorkeur gegeven aan herbruikbaar cateringmateriaal.

Andere afvalfracties die ontstaan bij het evenement (verpakkingsafval, papier en karton, glas, etensresten...) dienen in de eerste plaats vermeden te worden en in de tweede plaats maximaal gerecycleerd. Het aandeel restafval dient zo klein mogelijk gehouden te worden. De organisatie en deelnemers staan zelf in voor het correct afvoeren van het afval, dwz sorteren en aanbieden als huishoudelijk of bedrijfsafval. Het afval mag niet in de publieke vuilnisbakken worden gedeponeerd.

OPGELET: vanaf 1 januari 2024 is het verplicht om keukenafval en etensresten te sorteren. In een zone waar bezoekers eten, is het aangewezen om een inzamelbak voor etensresten te plaatsen. Ook daar waar het eten bereid wordt, moet een apart recipiënt voorzien worden. De deelnemers en bezoekers van het evenement dienen hier ook over ingelicht te worden.

Het openbaar domein wordt door de organisatie nadien gecontroleerd en waar nodig geveegd/opgeruimd.

Indien er flyers of promomateriaal worden uitgedeeld, gelieve op zoek te gaan naar duurzame producten en producten te vermijden die makkelijk zwerfvuil worden.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist toelating te verlenen aan buurtcomité De Dungels voor de organisatie van een straatfeest in de Ogezlaan van donderdag 21 augustus 2025 tem zondag 24 augustus 2025.

Art 2 :

Het college gaat akkoord met volgende verkeersmaatregelen :

Parkeer- en stilstaanverbod van donderdag 21/08/2025 om 14u00 tot zondag 24/08/2025 om 22u00 in de Ogezlaan van nummer 47 tem 21 en van nummer 18 tem 44.

Afsluiten voor verkeer van de Ogezlaan van donderdag 21/08/2025 om 15u00 tem zondag 24/08/2025 om 22u00.

Een signalisatieplan en tijdelijke verordening kunnen opgemaakt worden.

Levering en plaatsing van het parkeerverbod oor de stadsdiensten.

Levering van de overige signalisatie door de stadsdiensten, (de)activatie door de aanvrager.

Art 3 :

Gedurende de volledige duurtijd van het evenement dient er een vrije doorgang gewaarborgd te worden van minimaal 4m hoog en 4m breed voor de hulpdiensten. Elementen die binnen de minuut verplaatsbaar zijn met de hand (bv. stoelen, lichte tafels, …), kunnen in deze vrije doorgang worden geplaatst, onder voorbehoud dat deze onmiddellijk kunnen worden weggenomen in geval van een incident. Het is niet toegelaten zwaardere objecten, zoals bijvoorbeeld parasolvoeten, in de vrije doorgang te plaatsen.

Omwille van bepaalde weersomstandigheden (vb. wind > 5 bft, storm, extreme droogte/hitte, brandindex,…) kunnen te allen tijde door de burgemeester extra maatregelen worden opgelegd in functie van de openbare veiligheid.

Art 4 :

Verplicht gebruik van herbruikbare drankrecipiënten. Ook voor eten wordt de voorkeur gegeven aan herbruikbaar cateringmateriaal.

OPGELET: gebruik van glazen drankrecipiënten wordt afgeraden owv het risico van glasscherven.

Andere afvalfracties die ontstaan bij het evenement (verpakkingsafval, papier en karton, glas, etensresten...) dienen in de eerste plaats vermeden te worden en in de tweede plaats maximaal gerecycleerd. Het aandeel restafval dient zo klein mogelijk gehouden te worden. De organisatie en deelnemers staan zelf in voor het correct afvoeren van het afval, dwz sorteren en aanbieden als huishoudelijk of bedrijfsafval. Het afval mag niet in de publieke vuilnisbakken worden gedeponeerd.

Het openbaar domein wordt door de organisatie nadien gecontroleerd en waar nodig geveegd/opgeruimd.

Indien er flyers of promomateriaal worden uitgedeeld, gelieve op zoek te gaan naar duurzame producten en producten te vermijden die makkelijk zwerfvuil worden.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist toelating te verlenen aan wtc Den Blauwe Hoek voor de organisatie van 3 wielerwedstrijden op zaterdag 30 augustus 2025, met doortocht over Liers grondgebied.

Art 2 :

Voor de koers der dorpelingen en de A-koers dient de organisator voldoende seingevers te voorzien overeenkomstig volgende lijst van kruispunten op Liers grondgebied :

Kraan/Haagstraat x Haagstraat doodlopend aan nr 9-11 : Cat 2

Beukheuvel x Haagstraat : Cat 1 (door PZ Bodukap)

Achterblijvers dienen in beide wedstrijden tijdig uit de koers gehaald te worden zodat oa. de Beukheuvel niet geblokkeerd geraakt.

Art 3 :

Het college gaat akkoord met het afsluiten van het parcours van de tijdrit der dorpelingen van 11u00 tot 11u30. De organisator dient hiervoor voldoende seingevers te voorzien overeenkomstig volgende lijst van kruispunten op Liers grondgebied :

Heistraat - Zuut

Heistraat - Heistraat 35

Heistraat - Slenderstraat

Heistraat - Tallaart

Tallaart - Kruisstraat

Tallaart - Tallaart tegenover nr 53

Tallaart - Tallaart aan nr 53

Tallaart – Bossen

Tallaart - Tallaart aan nr 74

Lokale Politie Lier maakt onderling afspraken met Lokale Politie Bodukap om het nodige personeel te voorzien.

De organisator dient de bewoners en handelszaken op het parcours en ingesloten straten minstens 3 weken vooraf te informeren over de geplande verkeersmaatregelen.

Art 4 :

Het college gaat akkoord met de plaatsing van aankondigingsborden F39, twee weken vooraf op volgende strategische locaties :

●        Haagstraat/Kraanstraat x Beukheuvel

●        Beekstraat x Bossen

●        Kruisstraat x Liersebaan

●        Zuut (kanaaldijk) x Zuut.

Plaatsing van de signalisatie door de stadsdiensten.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist het verslag van de vorige vergadering dd. 23 juni 2025 goed te keuren.

BESLUIT

Art 1:

Het college neemt kennis van de vergunningstoestand van het handelspand Antwerpsesteenweg 356.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist dat het verkoopbaarheidsattest wordt afgeleverd voor de verkaveling OV V 2023/14

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist de aanvraag inzake het uitbreiden van eerste verdieping en regulariseren gelijkvloerse veranda en sauna te vergunnen met voorwaarden.

De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Art. 2:

Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

●        De houten afsluiting achteraan op het perceel wordt uitgesloten uit de omgevingsvergunning.

De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.

Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:

●        De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

●        Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.

●        Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.

●        De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;

●        Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/aanvragen-en-vergunningen

●        Vanaf 1 april 2024 wordt er geen voetpadwaarborg meer gevraagd. Mogelijks moet u wel een plaatsbeschrijving bezorgen aan de stad van het openbaar domein tussen de perceelsgrens en de rijweg. Dit bij aanvang van de werken. Bij de beëindiging van de werken dient u het einde van de werken te melden aan de stad. Een medewerker van de stad komt de toestand van het openbaar domein ter plaatse controleren. Eventuele kosten zullen worden doorgerekend aan de aanvrager. Meer informatie kan u terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/wonen-en-leven/bouwen-en-verbouwen/aanvragen-en-vergunningen/schade-openbaar-domein-vroeger-voetpadwaarborg

●        Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.

●        De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).

●        Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

●        Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk  nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.

●        De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.

●        De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :

●        het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;

●        de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het slopen van gebouwen en container en ontharden, te vergunnen met voorwaarden.

De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Art. 2:

Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

Er worden geenspecifieke stedenbouwkundige voorwaarden opgelegd.

De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.

Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:

●        De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

●        Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.

●        Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.

●        De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;

●        Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/aanvragen-en-vergunningen

●        Vanaf 1 april 2024 wordt er geen voetpadwaarborg meer gevraagd. Mogelijks moet u wel een plaatsbeschrijving bezorgen aan de stad van het openbaar domein tussen de perceelsgrens en de rijweg. Dit bij aanvang van de werken. Bij de beëindiging van de werken dient u het einde van de werken te melden aan de stad. Een medewerker van de stad komt de toestand van het openbaar domein ter plaatse controleren. Eventuele kosten zullen worden doorgerekend aan de aanvrager. Meer informatie kan u terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/wonen-en-leven/bouwen-en-verbouwen/aanvragen-en-vergunningen/schade-openbaar-domein-vroeger-voetpadwaarborg

●        Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.

●        De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).

●        Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

●        Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.

●        De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.

●        De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :

●        het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;

●        de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist dat een proces verbaal van sluiting wordt opgemaakt met de melding dat er 0 bezwaarschrift(en) werden ingediend.

Art. 2:

Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het plaatsen dakkapellen en uitbreiden vrijstaande woning, gelegen te 2500 Lier, te vergunnen met voorwaarden.

De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen via het omgevingsloket op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Art. 3:

Volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

●        De breedte van de oprit (kassei en kiezelzone samen) dient beperkt te worden tot 3 meter aan de rooilijn.

De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar worden stipt nageleefd tenzij anders bepaald in de beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen.

Volgende bepalingen zijn eveneens van toepassing:

●        De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de betrokken burgerlijke rechten. Het verlenen van deze vergunning houdt derhalve geen enkele beslissing in omtrent het bestaan en de draagwijdte van deze rechten. Krachtens artikel 144 van de Grondwet behoren geschillen over burgerlijke rechten, zoals erfdienstbaarheden, tot de uitsluitende bevoegdheid van de burgerlijke rechtbanken.

●        Het project moet volledig conform de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid worden gerealiseerd.

●        Het decreet van 1 juni 2012 betreffende de beveiliging van woningen door optische rookmelders dient te worden nageleefd.

●        De groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;

●        Voor aansluitingen op de openbare riolering, verlagen van boordstenen, aanleggen van opritten en overbrugging boordgracht dient u online een aanvraag in te dienen. U kan de online aanvraagformulieren terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/aanvragen-en-vergunningen

●        Vanaf 1 april 2024 wordt er geen voetpadwaarborg meer gevraagd. Mogelijks moet u wel een plaatsbeschrijving bezorgen aan de stad van het openbaar domein tussen de perceelsgrens en de rijweg. Dit bij aanvang van de werken. Bij de beëindiging van de werken dient u het einde van de werken te melden aan de stad. Een medewerker van de stad komt de toestand van het openbaar domein ter plaatse controleren. Eventuele kosten zullen worden doorgerekend aan de aanvrager. Meer informatie kan u terugvinden op de website van de stad: https://www.lier.be/wonen-en-leven/bouwen-en-verbouwen/aanvragen-en-vergunningen/schade-openbaar-domein-vroeger-voetpadwaarborg

●        Het uitzetten van de bouwlijn dient te gebeuren door de bouwheer of diens aangestelden, zijnde architect en/of aannemer. Het foutief uitzetten van de bouwlijn is een bouwmisdrijf. De gemeente behoudt zich het recht voor om gerichte controles uit te voeren.

●        De bouwheer dient zich te houden aan de grondverzetregeling overeenkomstig het Vlaams Reglement Bodemsanering (VLAREBO).

●        Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

●        Indien er bij de uitvoeringsfase van een stedenbouwkundig project van een omgevingsvergunning een werk  nodig blijkt met een aanzienlijke milieu-impact, zoals gerubriceerd in Vlarem II bijlage 1, dient een omgevingsvergunning met milieu-luik aangevraagd te worden, zodat de goedkeuring kan optreden voor de aanvang van de werken.

●        De overdracht van een omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, vermeld in artikel 79 van het decreet van 25 april 2014, wordt door de exploitant aan wie de omgevingsvergunning wordt overgedragen, voorafgaand aan de overdracht met een beveiligde zending gemeld aan de overheid die bevoegd is voor het project vóór de overdracht conform artikel 15 van het decreet van 25 april 2014.

●        De exploitant van een ingedeelde inrichting of activiteit meldt met een beveiligde zending binnen twee maanden nadat een van de volgende gebeurtenissen zich heeft voorgedaan, aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 van het decreet van 25 april 2014 :

●        het verval van de vergunning die de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit tot voorwerp heeft, vermeld in artikel 99 van het decreet van 25 april 2014;

●        de vrijwillige gedeeltelijke of gehele definitieve stopzetting van de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit.

BESLUIT

Art 1 :

Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de verdeling van het eigendom, op de hoek van het Renaat Veremansplein en de Ernest Staaslei, kadastaal gekend als afd 1 sectie G nr. 171/G/2.

BESLUIT

Art 1 :

Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de verdeling van het eigendom, Liersebaan 196, Betekening van splitsing van een perceel met serre, gelegen te lier afdeling 4 sectie C nr. 231/B, af te splitsen van de aanpalende percelen grond gelegen te Putte, ter hoogte van Lierbaan sectie B nr. 19/E, 43, 44, 45 en deel van nummers 19/H, 33/M en 35/S.

BESLUIT

Het college van burgemeester en schepenen treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar integraal bij.

Art. 1:

Het college beslist de aanvraag ingediend inzake het plaatsen publiciteit, te weigeren.

Art 1 :

Het college neemt kennis van de lijst bestelbonaanvragen Stad Lier voor een totaal bedrag van 68.359,10 euro, aangemaakt in week 26 van 2025, die de volledige goedkeuringsflow doorlopen hebben.

BESLUIT

Art 1 :

Het college beslist kennis te nemen van het verslag van de kerkraad Heilig Hart Lier van 16 juni 2025.