Lier

Zitting van 29 september 2025

Van 20:00 uur.

 

Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

REGELING DER WERKZAAMHEDEN

 

 

Besluit:

kennisgenomen.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

SAMENSTELLING RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN - WIJZIGING. KENNISNAME.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

OCMW-raadsbeslissing van 23 december 2024 over de samenstelling van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn

Gemeenteraadsbeslissing van 29 september 2025 over de aanstelling van Katrien Van Praet als gemeenteraadslid en vaststelling van de rangorde

 

Feiten en context

Op de gemeenteraad van 29 september 2025 werd een wijziging van de samenstelling van de gemeenteraad doorgevoerd.

De raad voor maatschappelijk welzijn, die uit dezelfde leden als de gemeenteraad bestaat, bestaat uit personen van verschillend geslacht en is dus rechtsgeldig samengesteld.

 

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, artikel 68.

Gemeenteraadsbeslissing van 23 december 2024 tot installatie van gemeenteraadslid en vaststelling van de rangorde van de gemeenteraadsleden.

Gemeenteraadsbeslissing van 29 september 2025 tot installatie van gemeenteraadslid, Katrien Van Praet, en vaststelling van de rangorde van de gemeenteraadsleden.

 

BESLUIT

Art. 1 :

De OCMW raad neemt kennis van de van rechtswege en rechtsgeldige samenstelling van de raad voor maatschappelijk welzijn, die uit dezelfde leden als de gemeenteraad bestaat.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

MONDELINGE VRAGEN

 

MOTIVERING

Mondelinge vraag 1 : van Marc De Keulenaer i.v.m. veiligheid van onze maatschappelijk werkers en andere hulpverleners

Naar aanleiding van de moord op een maatschappelijk werker van het OCMW in Gent was ik, als bestuurslid van het Bijzonder Comité Sociale Dienst, diep geraakt.

Het voorval voedt het debat over de veiligheid bij sociaal werk.

Onderzoeken wijzen immers uit dat verbale agressie en intimidatie de meest voorkomende vormen zijn. Daar onze sociale werkers omgaan met cliënten in kwetsbare posities kan eventueel het risico op escalatie verhogen.

De impact van deze continue dreiging kan dan ook bijzonder groot zijn. Naast fysieke verwondingen, zijn de psychische gevolgen zoals stress , angst en burn-out aanzienlijk . Dit alles , in combinatie met een hoge werkdruk , leidt soms tot een zware tol voor het psychosociaal welzijn van onze maatschappelijk werkers.

En laat ons eerlijk zijn, wat onlangs in Gent gebeurde, kan ook morgen in Lier ...

Geweld tegen hulpverleners, die elke dag klaarstaan voor anderen is onaanvaardbaar. Elke OCMW-medewerker moet zijn werk in alle veiligheid kunnen doen, met respect van iedereen!

 

Graag stelde ik dan ook volgende vragen aan onze burgemeester, mijnheer Rik Verwaest , en aan onze schepen van Welzijn, mevrouw Annemie Goris:

        Zijn er recent ook in Lier reeds incidenten gemeld tegenover maatschappelijk werkers, politieagenten of brandweerlui?

        Welke veiligheidsmaatregelen worden er reeds getroffen om al deze hulpverleners te kunnen beschermen tijdens hun werk?

 

 

Antwoord burgemeester Rik Verwaest en schepen Annemie Goris:

Zijn er recent ook in Lier reeds incidenten gemeld tegenover maatschappelijk werkers, politieagenten of brandweerlui?

In 2024 waren er 33 pv’s wegens verbaal of fysiek geweld tegen politieambtenaren, in 2025 momenteel 30 pv’s. Het gaat dan om feiten zoals smaad, mondelinge bedreigingen, weerspannigheid en opzettelijke slagen en verwondingen. Hoge cijfers, en de reden dat we voortdurend investeren in performant materiaal voor ons korps met beschermingsuitrusting (bodycams, kogelwerende vesten, beveiligd commissariaat, voertuigen met afgescheiden celcompartiment…), maar ook in training en opleiding, zoals geweldbeheersing en schietonderricht

 

Politiedatabanken houden geen aparte cijfers bij over geweld of agressie tegen medisch personeel, brandweerlieden of maatschappelijk werkers.

 

Voor ons eigen OCMW hebben we die cijfers natuurlijk wel. Er deden zich de afgelopen 6 maanden 2 cliëntsituaties voor die leidden tot het formeel neerleggen van een klacht wegens agressie bij de politie. We moeten daar ook wel realistisch zijn en incalculeren dat de meldingsbereidheid niet altijd even groot is: soms omwille van de vertrouwensrelatie met cliënt, soms is de vrees te groot voor eventuele gevolgen. Het parket beschouwt de behandeling van dergelijke dossiers steeds als prioritair.

 

Welke veiligheidsmaatregelen worden er reeds getroffen om al deze hulpverleners te kunnen beschermen tijdens hun werk?

Bij de realisatie van het Sociaal Huis is met veiligheid veel rekening gehouden. De inplanting van de gespreksruimtes maakt dat MA’s elkaar tijdens de gesprekken kunnen zien, er is een vertrekroute die niet toegankelijk is voor cliënten en elk gesprekslokaal heeft een noodknop.

 

        In 2022 is een omvattend veiligheidsplan en -protocol ontwikkeld. Op 5 juni 2025 – in tempore non suspecto – is het veiligheidsbeleid van het OCMW opnieuw geëvalueerd. Dat vertaalde zich o.a. verbetering van het alarm, verscherpte communicatie naar OCMW-cliënten bij agressiefeiten, een nieuwe sensibiliseringscampagne en extra maatregelen in functie van bescherming van huisbezoeken…

Tot slot wenst het bestuur te beklemtonen dat geen enkel excuus voor agressie ten aanzien van hulpverleners als legitiem beschouwd wordt, en élk agressiefeit als absoluut onaanvaardbaar kwalificeert.

 

BESLUIT

Art. 1 :

Kennisgenomen.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

INTERPELLATIES

 

MOTIVERING

Er werden geen interpellaties ingediend.

 

BESLUIT

Art. 1 :

Kennisgenomen.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

ACTUELE VRAGEN

 

MOTIVERING

Er werden geen actuele vragen ingediend.

 

BESLUIT

Art. 1 :

Kennisgenomen.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

STAD & OCMW LIER - BELEIDS- EN BEHEERSCYCLUS - OPVOLGINGSRAPPORTERING 2025. KENNISNAME.

 

MOTIVERING

Feiten en context

Het decreet lokaal bestuur bepaalt dat minstens voor het einde van het derde kwartaal een opvolgingsrapportering over het eerste semester van het boekjaar moet worden voorgelegd.

 

Inhoudelijk is deze tussentijdse rapportering vooral gericht op de uitvoering van de prioritaire beleidsdoelstellingen en actieplannen. Ze bevat ook een overzicht van de geraamde en de gerealiseerde ontvangsten en uitgaven voor het lopende jaar en geeft zo informatie over de uitvoering en de bewaking van de kredieten. Het rapport voorziet ook in een update van de geformuleerde financiële risico's bij aanvang van de meerjarenplan (MJP).

 

Het rapport wordt ter beschikking gesteld via het beleidsportaal van Pepperflow.

 

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur, inz. art. 263

Besluit Vlaamse regering BBC, inz. art. 29

 

BESLUIT

Art. 1 :

De OCMW raad neemt kennis van het opvolgingsrapport over de eerste jaarhelft van 2025.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

STAD & OCMW LIER - GECOÖRDINEERD OVERZICHT VAN DE BEVOEGDHEIDSDELEGATIES. GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Feiten en context

In een lokaal bestuur liggen bij de politieke organen en de decretale graden heel wat bevoegdheden en verantwoordelijkheden. Het is weinig realistisch dat deze opdrachten in de praktijk alle door deze bevoegde organen en personen worden uitgeoefend. Als instrument om de diverse taken en bevoegdheden te beheersen wordt gebruik gemaakt van de mogelijkheid van delegatie maar niet alle toegewezen bevoegdheden kunnen worden gedelegeerd. Een wettelijke of decretale grondslag is noodzakelijk. Om een gebundeld overzicht te bekomen van de bestaande delegaties, werd een gecoördineerd overzicht opgesteld.

 

Naar aanleiding van de nieuwe legislatuur is een actualisering van een overzicht van de huidige delegaties aangewezen. Een afstemming van de delegaties is gewenst om duidelijkheid en uniformiteit te bieden aan de mandatarissen en de administratie. Bovendien vereist de organisatiebeheersing ook een duidelijke afbakening van bevoegdheden.

 

Het document “Gecoördineerd overzicht van de bevoegdheidsdelegaties bij de Stad en OCMW Lier” geeft enerzijds een beknopt overzicht van de bevoegdheden zoals ze in de organieke regelgeving werden bepaald en bevat anderzijds de concrete invulling voor de Stad en het OCMW Lier. In aanvulling van het document “Gecoördineerd overzicht van de bevoegdheidsdelegaties bij de Stad en OCMW Lier” wordt register bijgehouden van de actieve delegaties en bevat zowel beslissingen van de gemeenteraad, raad voor maatschappelijk welzijn, college van burgemeester en schepenen, vast bureau, burgemeester, ambtenaar van de burgerlijke stand, algemeen en financieel directeur.

 

Eventuele latere wijzigingen aan voorliggend document worden beslist door het bevoegde orgaan of de bevoegde functiehouder, en vervolgens in voorliggend document geïntegreerd. Via het “versiebeheer” kan steeds worden nagezien wat wanneer en door wie gewijzigd is. De meest actuele versie van het document wordt door het secretariaat permanent ter inzage gehouden. Op die manier kan eenieder op eender welk moment zien hoe de bevoegdheidsverdeling binnen de Stad en het OCMW Lier opvragen.

 

Juridische grond

Juridische grond De bepalingen uit het decreet lokaal bestuur die betrekking hebben op delegatie: artikelen 41, 57, 78, 85, 220, 279 en 283.

 

Stemming

 

26 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Katrien Vanhove, Anja De Wit, Stijn Coenen, Tom Claes, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Peggy Mortelmans, Ipek Altun, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger, Martine Van der Kuylen en Philippe Iglesias Bezemer

4 onthoudingen: Jan Mortelmans, Ellen Lissens, Sander Roelandt en Katrien Van Praet

Goedkeuring met 26 stemmen voor - 4 onthoudingen

 

BESLUIT

Art 1:

De OCMW raad keurt het document "Gecoördineerd overzicht van de bevoegdheidsdelegaties bij de Stad en OCMW Lier" goed voor wat betreft haar bevoegdheden.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

STAD & OCMW LIER - ORGANOGRAM - TOEVOEGING KWALITEITSTEAM. KENNISNAME.

 

MOTIVERING

Feiten en context

De gemeenteraad en de OCMW-raad keurden op respectievelijk 20 en 21 februari 2017 de personeelsformatie en het organogram van stad en OCMW Lier goed. Deze besluiten zorgden voor de inbedding van de fusie tussen beide juridische entiteiten in een gezamenlijk, geïntegreerd organigram en creëerden dus een eenvormige structuur waarin alle diensten van Stad en OCMW opgenomen zijn.

 

Er wordt vertrokken vanuit vier departementen met inhoudelijke focus: (1) het departement Wonen, Leven & Ondernemen (WLO), (2) het departement Uit in Lier, (3) het departement Welzijn en (4) het departement Infrastructuur.

 

Daarbij werden ook zes kleinere, ondersteunende departementen gecreëerd: Strategie & IT, Personeel, Financieel beheer, Externe Communicatie, Algemene zaken en Juridische dienst.

Op 9 december besliste het college en het Vast Bureau om het organogram te wijzigen. De ondersteunende departementen en diensten worden in de toekomst samengevoegd tot één overkoepelend departement 'ondersteunende diensten'.

 

Daarnaast worden in het organogram ook drie “kamers” opgenomen onder de rechtstreekse aansturing van de algemeen directeur. Deze kamers bestaan uit medewerkers van verscheidene departementen die in de “kamer” rond een bepaald thema samenwerken. Door de formalisering van de kamers in het organogram ontstaat een duidelijke opdracht. Het gaat om een kamer kwaliteit en dienstverlening, werkkamer IT en de werkkamer vastgoed. De werking van de kamers wordt stelselmatig opgestart.

 

Argumentatie

Een verfijning van het gewijzigde organogram is noodzakelijk om het kwaliteitsbeleid van de organisatie te optimaliseren. Medewerkers die beleidsmatig en structureel nadenken over continue verbetering van onder meer dienstverlening van de organisatie worden samengevoegd in een team 'kwaliteit en dienstverlening', onder rechtstreekse leiding van de algemeen directeur.

 

Het team kwaliteit en dienstverlening bestaat uit de deskundige strategie (1 VTE), een coördinator kwaliteit en dienstverlening (0,5 VTE) en een deskundige klachten- en kwaliteitsmanagement (0,8 VTE). Zij hebben onder meer het mandaat om organisatiebrede beleidslijnen uit te tekenen, verbeterprojecten op te zetten en te begeleiden, audits uit te voeren en te zorgen dat onze organisatiebeheersing verder geprofessionaliseerd kan worden.

 

Deze wijziging maakt dat het team IT & Strategie wordt ontdubbeld. Voortaan heet dit team IT. Strategie wordt bij het team kwaliteit en dienstverlening gevoegd.

 

De deskundige klachten en kwaliteitsmanagement wordt tevens aan het kwaliteitsteam toegevoegd en zal niet langer tot het team externe communicatie horen. Echter blijft er een nauwe samenwerking met de interne en externe communicatiedienst.

Omdat we geloven dat we vanuit klachten en meldingen nog verder kunnen evolueren naar een lerende organisatie waar we zaken die niet lopen zoals voorzien, behandelen als nieuwe kansen en de opportuniteit om processen te optimaliseren, zal deze medewerker voortaan aangestuurd worden vanuit het team kwaliteit en dienstverlening.

 

De halftijdse functie van coördinator kwaliteit en dienstverlening zal door Merijn Van Hoof (teamcoördinator burgerzaken en klantencontactcentrum – B4-B5) worden uitgeoefend, die deze functie combineert met 0,5 VTE van zijn oorspronkelijke functie als teamcoördinator burgerzaken en klantencontactcentrum .

 

Een geüpdatet organogram wordt als bijlage bij dit punt toegevoegd.

 

Juridische grond

Art. 171 Decreet Lokaal Bestuur

§ 4. De algemeen directeur zorgt in overleg met het managementteam voor de opmaak van:

1° het voorontwerp van het organogram;

2° het voorontwerp van de rechtspositieregeling van het personeel;

3° het voorontwerp van de beleidsrapporten en de opvolgingsrapportering;

4° de inventaris.

 

OCMW-raadsbeslissing van 27 januari 2025 over de delegatie van bevoegdheid personeel van raad naar het vast bureau, nl. goedkeuring van het organogram en de vaststelling van het begrip "dagelijks personeelsbeheer" naar het vast bureau delegeren. Deze delegatie blijft geldig voor de duur van de legislatuur of totdat de OCMW-raad er een einde aan stelt.

 

Financiële weerslag

De voorgestelde wijzigingen situeren zich allemaal binnen het voorziene personeelskader. De verschuivingen leiden in deze fase niet tot bijkomende aanwervingen.

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad neemt kennis van de volgende wijzigingen aan het organogram door toevoeging van:

  1. Een team kwaliteit, onder rechtstreekse leiding van de algemeen directeur, wordt opgericht, dat bestaat uit een deskundige strategie, een kwaliteitscoördinator en een deskundige klachten en kwaliteitsmanagement.
  2. Het team Strategie & IT heet voortaan team IT. Strategie verhuist naar team kwaliteit.

 

Art 2:

De OCMW-raad neemt kennis van het aangepast organogram.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

INTERNE VERKOOP DRIE PERCELEN FORTWEG OCMW LIER AAN STAD LIER. GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

OCMW-Lier is eigenaar van drie percelen met als bestemming landbouw en landelijk gelegen nabij het fort van Lier aan de Fortweg. De percelen zijn kadastraal gekend als Lier 2e afdeling, sectie C nrs. 513, 514/E en 525/A met een totale kadastrale oppervlakte van 35.600 m².

Er is een schattingsverslag opgesteld op 4 december 2023 door schatter-expert Koen Stevens. De gronden worden gewaardeerd op € 342.000,00.

 

Deze gronden moeten onderhands verkocht worden aan het stad Lier om te voldoen aan de voorwaarden die nodig zijn om in aanmerking te komen voor de subsidies voor bebossing in Lier. De aanvraag voor de subsidies is al ingediend in december 2023.

In december 2023 werd door de stad een aanvraag ingediend voor de "Nieuwe Aankoopsubsidie". Deze subsidie kan maximaal 7 EUR/m² dekken (tot 90% van het aankoopbedrag), met een plafond van 250.000 EUR. De subsidie wordt verstrekt onder de opschortende voorwaarde dat de percelen binnen drie jaar na het verkrijgen van de subsidie daadwerkelijk bebost worden.

De onderhandse verkoop is noodzakelijk om de voorwaarden voor de subsidie te vervullen, aangezien de subsidie alleen verstrekt wordt wanneer de percelen aan de stad verkocht worden en de bebossing binnen de gestelde termijn wordt gerealiseerd.

 

Op 24 februari 2025 keurden de OCMW-raad en gemeenteraad de verkoop van de gronden goed van OCMW Lier naar Stad Lier. Notaris Van Cauwenbergh werd aangesteld voor de opmaak en het verlijden van de notariële akte.

 

Feiten en context

In het kader van bovenvermelde verkoop bezorgt notaris Van Cauwenbergh de ontwerpverkoopakte.

 

Adviezen

Dienst vastgoed geeft positief advies voor de goedkeuring van de ontwerpakte.

 

Juridische grond

artikel 41, tweede lid, 11° Decreet lokaal bestuur

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten.

 

Argumentatie

De OCMW-raad overweegt om de ontwerpakte betreffende de onderhandse verkoop van drie percelen, kadastraal gekend als Lier 2e afdeling, sectie C nrs. 513, 514/E en 525/A, aan Stad Lier voor een prijs van € 342.000,00, zoals vermeld in het schattingsverslag, goed te keuren.

 

Stemming

 

eenparig

 

BESLUIT

Art. 1 :

De OCMW-raad beslist om de ontwerpakte betreffende de onderhandse verkoop van drie percelen, kadastraal gekend als Lier 2e afdeling, sectie C nrs. 513, 514/E en 525/A, aan Stad Lier voor een prijs van € 342.000,00, goed te keuren.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

VERKOOP VAN EEN PERCEEL GROND GELEGEN TE BREMSTRAAT - NR. 0163. GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Feiten en context

OCMW Lier is eigenaar van een perceel gelegen aan de Bremstraat te Lier en ten kadaster gekend is als Lier 12393_E_0163___000_00. Het stuk weiland is gelegen achter de woning met huisnr 18.

 

Het perceel is vrij van gebruik.

 

De dienst vastgoed ontvangt in mei per mail de vraag tot aankoop van twee naastliggende buren. Er is interesse bij beiden.

 

Op 10 juni 2025 waardeert beëdigd schatter Petitjean het perceel op 18.500 euro.

 

Juridische grond en argumentatie

Bevoegdheid

De verkoop van onroerende goederen is een daad van beschikking en behoort in principe tot de bevoegdheid van de gemeente- en ocmw-raad (artikel 41, tweede lid, 11° Decreet lokaal bestuur).

 

Procedure

Voortaan biedt artikel 293 DLB een duidelijke rechtsgrond voor de vervreemding van onroerende goederen door openbare besturen.

Artikel 293 van het DLB bepaalt immers het volgende: "onroerende goederen van de gemeente en van de autonome gemeentebedrijven worden altijd vervreemd volgens de principes van mededinging en transparantie, behalve als er een motivering wordt gegeven voor een afwijking daarvan.

Het eerste lid is van toepassing op het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, met dien verstande dat "de gemeente" wordt gelezen als "het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn" en "de autonome gemeentebedrijven" wordt gelezen als "de verenigingen opgericht overeenkomstig deel 3, titel 4, hoofdstuk 2 en 3"."

 

Dit artikel bevestigt dat de verkoopprocedures moeten voldoen aan de beginselen van mededinging en transparantie. Daarnaast bevat het ook de mogelijkheid om af te wijken van deze algemene principes, mits deze afwijking uitdrukkelijk gemotiveerd wordt.

Het decreet legt dus geen specifieke procedure op. Het bepaalt enkel dat de procedure transparant moet zijn en dat de mededinging gegarandeerd moet worden.

Dit wordt ook bevestigt door de memorie van toelichting. Deze verduidelijkt dat het bestuur kiest welke procedure het meest voordelig is en leidt tot het verkrijgen van de beste prijs met de minste kosten, rekening houdend met de beginselen van transparantie en mededinging.

 

Verder is er nog de omzendbrief KB/ABB 2019/3 aangaande transacties van onroerende goederen door lokale besturen en provinciale besturen en door besturen van erkende erediensten. De omzendbrief bevat richtlijnen over de procedures die het bestuur moet volgen in het kader van het beschikking en beheer van haar patrimonium. Er moet een geldig en recent schattingsverslag voorhanden zijn, voorafgaand aan de vervreemding van het goed. Dit betekent dat het schattingsverslag maximaal 2 jaar oud mag zijn. Voor onroerende transacties moet ook de markt geraadpleegd worden. Elke mogelijk geïnteresseerde moet de kans krijgen om mee te dingen. Een procedure met voldoende openbaarheid, transparantie en voldoende en gepaste publiciteit om de mogelijk geïnteresseerden te bereiken, is de beste garantie voor het verkrijgen van een goede prijs; het is volgens dezelfde omzendbrief de werkwijze die het best het algemeen belang dient, temeer omdat de individuele begunstiging bij een dergelijke procedure weinig kansen krijgt. Echter, onderhandse verkopen met voldoende publiciteit, transparantie en mededinging beantwoorden ook aan de voormelde criteria. Alleen om redenen van algemeen belang kan worden aanvaard dat de transactie zonder concurrentie verloopt; dit moet het bestuur door middel van een bijzondere motivering aantonen.

 

Conclusie

Het decreet Lokaal Bestuur en de omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 stellen als beginsel voorop dat bij elke onroerende vervreemding de openbare verkoop de algemene regel moet zijn en de onderhandse verkoop een uitzondering moet blijven. Als algemeen principe van goed bestuur geldt immers dat om de hoogste opbrengst te garanderen de verkoop openbaar moet zijn, tenzij mits uitdrukkelijke motivering en rekening houdend met het transparantie- en mededingingsbeginsel hiervan kan afgeweken worden.

 

Toepassing op deze verkoop

Er wordt voorgesteld om het onroerend goed te verkopen via Biddit. Biddit is een online biedingsplatform georganiseerd door de kamer van notarissen. Het is vergelijkbaar met een klassieke openbare verkoop, alleen gebeurt het online. Het onroerend goed wordt gedurende vier weken tegen een instelprijs op het online platform gepubliceerd. Gedurende deze publiciteitstermijn kan er nog niet geboden worden op de onroerende goederen. Kandidaat-kopers kunnen de onroerende goederen tijdens deze periode bezichtigen.

 

Nadat deze termijn afgelopen is, begint een nieuwe termijn te lopen, namelijk de biedingstermijn. Deze termijn is beperkt tot 8 kalenderdagen. Gedurende deze periode kan elke geïnteresseerde koper online een bod uitbrengen. Als er nog een bod wordt gedaan in de laatste 5 minuten van de biedingstermijn, wordt de termijn met 5 minuten verlengd. Dit proces blijft zich herhalen totdat er een definitief bod is.

 

Zodra er een definitief bod is dat hoger of gelijk is aan de instelprijs, heeft de verkoper 10 dagen de tijd om de onroerende goederen toe te wijzen aan de koper. Aangezien de toewijzingsperiode zeer kort is, is het niet mogelijk om het definitieve bod voor te leggen aan het vast bureau (tenzij de verkopen zo georganiseerd worden dat er een OCMW-Raad valt in de biedingsperiode). Er werd advies gevraagd aan een notaris om te bepalen wat een correcte werkwijze zou zijn. Daarnaast werden er ook inlichtingen ingewonnen bij de stad Mechelen die ook plant om verkopen uit te voeren via Biddit. Beiden meldden dat er vooraf door de gemeente- of OCMW-raad een beslissing tot verkoop wordt genomen, waarin de instelprijs wordt vastgelegd. Vervolgens wordt het onroerend goed te koop aangeboden. Zodra de instelprijs gehaald is, is de verkoop rond. Wanneer de instelprijs niet gehaald wordt, gaat de verkoop niet door.

Het definitieve bod wordt niet voorgelegd aan de gemeente- of OCMW-raad om er een beslissing over te nemen. Achteraf kan de verkoop wel ter kennisgeving worden voorgelegd aan de gemeente- of OCMW-raad. Daarom wordt dit dossier doorverzonden naar de OCMW-raad om de instelprijs vast te leggen op de geschatte waarde.

 

Een verkoop via het online biedingsplatform Biddit voldoet aan de vereisten van het Decreet Lokaal bestuur en de omzendbrief KB/ABB 2019/3. Immers, de verkoop wordt gedurende 4 weken gepubliceerd om zoveel mogelijk geïnteresseerde kopers te bereiken. Dit garandeert dat dat een zo hoog mogelijke opbrengst wordt bereikt. Bijgevolg is er voldaan aan het mededingingsbeginsel en het transparantiebeginsel. Het organiseren van een verkoop via Biddit is dus een verkoopprocedure die voldoet aan de principes van het Decreet Lokaal bestuur en de omzendbrief KB/ABB 2019/3 en kan in dit geval toegepast worden.

 

Stemming

 

19 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Anja De Wit, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Peggy Mortelmans, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger en Martine Van der Kuylen

11 onthoudingen: Jan Mortelmans, Katrien Vanhove, Stijn Coenen, Tom Claes, Ellen Lissens, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Ipek Altun, Sander Roelandt, Philippe Iglesias Bezemer en Katrien Van Praet

Goedkeuring met 19 stemmen voor - 11 onthoudingen

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad beslist om het perceel gelegen aan de Bremstraat te Lier en ten kadaster gekend als Lier 12393_E_0163___000_00 openbaar te verkopen via biddit met als instelprijs de schattingsprijs van 18.500 euro. De OCMW-raad beslist dat het onroerend goed pas toegekend mag worden indien het bod minstens gelijk is aan de schattingsprijs van 18.500 euro.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

VERKOOP BERLAAR KRAAIEWEG 1E AFDELING B NR 655 EN 656. KENNISNAME.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

Beslissing van het vast bureau dd. 15/01/2024: het vast bureau beslist om de huuropzeg te aanvaarden. Hierdoor komen de percelen die ten kadaster gekend zijn als Berlaar 1 e afdeling sectie B nrs. 655 en 656 vrij van gebruik. Momenteel worden ze wel door middel van een bezetting ter bede kosteloos onderhouden.

Beslissing van het OCMW-Raad dd. 29/04/2024: De OCMW-raad beslist de percelen die ten kadaster gekend zijn als Berlaar 1 e afdeling sectie B nrs. 655 en 656 te verkopen via biddit met als instelprijs de schattingsprijs van 191.000 euro.

Beslissing van de OCMW-raad dd. 24/02/2025: De OCMW-Raad beslist om de ontwerpakte betreffende de eenvormige verkoopsvoorwaarden goed te keuren, waarbij de instelprijs gehanteerd wordt die gelijk is aan de schattingsprijs van 191.000,00 euro. De OCMW-Raad beslist dat het onroerend goed mag toegekend worden zodra het bod minstens gelijk is aan de schattingsprijs van 191.000,00 euro.

 

Feiten en context

De procedure via biddit werd beëindigd op 24 juni 2025. Het hoogste bod bedroeg 192.000 euro, wat boven de schattingsprijs ligt van 191.000 euro.

 

Als bijlage wordt de ontwerp akte tot definitieve toewijs toegevoegd. Zoals reeds vermeld werd voor de start van de verkoopprocedure via biddit reeds de  ontwerpakte met de eenvormige verkoopsvoorwaarden goedgekeurd door de OCMW-raad. Hierdoor mocht de notaris het perceel toewijzen zodra de instelprijs werd gehaald en dient er niet opnieuw een akte tot verkoop goedgekeurd te worden.

 

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur

 

Argumentatie

De OCMW-raad neemt kennis van het hoogste bod van 192.000 euro.

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad neemt kennis van het hoogste bod van 192.000 euro en neemt kennis van de akte tot definitieve toewijs in bijlage.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

BOD VERKOOP NIEUWE BEVELSESTEENWEG NR 57 - HOEVE EN GROND. GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

Pachtovereenkomst d.d. 15.03.1991

Pachtoverdracht naar zoon d.d. 01.08.2023

Beslissing vast bureau d.d. 17.03.2025 - goedkeuring verkoop

Beslissing OCMW-raad d.d. 31.03.2025 - goedkeuring verkoop

Beslssing vast bureau d.d. 02.06.2025 - aanstelling notaris Westerlinck

 

Feiten en context

OCMW Lier is eigenaar van de gronden en de hoeve gelegen aan de Nieuwe Bevelsesteenweg 57 te Bevel en gekend bij het kadaster als :

Sectie : B Nummers : 538/B

Sectie : B Nummers : 538/D

Sectie : B Nummers : 533/A

Sectie : B Nummers : 539/B

 

De verkoop in eigen beheer werd op de markt gebracht aan de instelprijs van 505.000 euro overeenkomstig de beslissing van de OCMW-raad d.d. 31.03.2025.

 

Volgende verkoopsprocedure werd gevolgd:

        Publicatieperiode  : 2 juli tot 04 augustus 2025

        Bezichtiging (enkel bij gebouwen en op afspraak op vastgoedbeheer@lier.be) : do 10 juli en do 24 juli tussen 14. 00 uur en 17.00 uur

        Eerste biedingsperiode : 5 augustus tot 19 augustus om 13.00 uur

        Tweede biedingsperiode : 19 augustus tot 26 augustus (verplichte deelname) om 13.00 uur

        Enkel bij bod in de  tweede biedingsperiode werden de kandidaat-kopers uitgenodigd op de zitdag

        Zitdag : 2 september op het stadskantoor aan de Dungelhoeffsite Paradeplein 2 te 2500 lier.

 

Het hoogste bod (onder voorbehoud van alle voorkooprechten) dat werd uitgebracht tijdens de zitdag op 02 september 2025 bedraagt 505.000 euro. Het biedigingsformulier wordt als bijlage toegevoegd.

 

Het Vast Bureau d.d. 02.06.2025 stelde het notariskantoor Stéphanie Westerlinck kantoorhoudende aan de Markt 87  te 2590 Berlaar aan te stellen ter behartiging van dit dossier en het verlijden van de nodige notariële aktes.

 

Adviezen

Dienst vastgoedbeheer adviseert positief voor de verkoop aan het uitgebracht bod, aangezien het schattingsbedrag van 505.000 euro werd gehaald.

 

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur

 

Argumentatie

De OCMW-raad neemt kennis van het bod tot aankoop van 505.000 euro welke werd uitgebracht tijdens de zitdag van 02 september 2025 op de gronden en de hoeve gelegen aan de Nieuwe Bevelsesteenweg 57 te Bevel en gekend bij het kadaster als Sectie B nummers 538/B, 538/D, 533/A en 539/B.

 

Stemming

 

19 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Anja De Wit, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Peggy Mortelmans, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger en Martine Van der Kuylen

11 onthoudingen: Jan Mortelmans, Katrien Vanhove, Stijn Coenen, Tom Claes, Ellen Lissens, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Ipek Altun, Sander Roelandt, Philippe Iglesias Bezemer en Katrien Van Praet

Goedkeuring met 19 stemmen voor - 11 onthoudingen

 

BESLUIT:

Art. 1 :

De OCMW-raad beslist goedkeuring te geven voor het bod van 505.000 euro welke werd uitgebracht tijdens de zitdag van 02 september 2025 op de gronden en de hoeve gelegen aan de Nieuwe Bevelsesteenweg 57 te Bevel en gekend bij het kadaster als Sectie B nummers 538/B, 538/D, 533/A en 539/B.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

VERKOOP BOGAERTSHEIDE NIJLEN 3DE AFDELING KESSEL, SECTIE C, NUMMERS 390/00000 EN 391/00000. KENNISNAME.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

Beslissing vast bureau dd. 26/06/2023:

Het vast bureau beslist om niet in te gaan op het bezwaar tegen de opzegging van de percelen gelegen aan de Bogaertsheide te Nijlen 3de afdeling Kessel, sectie C, nummers 390/00000 en 391/00000 gelegen in agrarisch gebied met een totale oppervlakte van 1,5 Ha (15.318 m²) en bevestigt hierbij het einde van het gebruik van deze gronden per 31 december 2023.

Het vast bureau gaat principieel akkoord met de openbare verkoop in 2024 van de percelen gelegen aan de Bogaertsheide te Nijlen 3de afdeling Kessel, sectie C, nummers 390/00000 en 391/00000 gelegen in agrarisch gebied met een totale oppervlakte van 1,5 Ha (15.318 m²).

Het vast bureau geeft de opdracht aan de dienst vastgoed tot opmaak van een schattingsverslag en een opmetingsplan.

 

Beslissing OCMW-Raad dd. 30/09/2024:

De OCMW-raad beslist om de percelen gelegen te Bogaertsheide, Nijlen en kadastraal gekend als 3de afdeling Kessel, sectie C, nummers 390/00000 en 391/00000 openbaar te verkopen via biddit met als instelprijs de schattingsprijs van 162.000 euro. De OCMW-raad beslist dat het onroerend goed pas toegekend mag worden indien het bod minstens gelijk is aan de schattingsprijs van 162.000 euro. De OCMW-raad beslist om notaris Verreth aan te stellen om de verkoop via biddit uit te voeren en de notariële akte(s) op te maken en te verlijden.

 

Beslissing OCMW-Raad dd. 24/02/2025:

De OCMW-Raad beslist om de ontwerpakte betreffende de eenvormige verkoopsvoorwaarden goed te keuren, waarbij de instelprijs gehanteerd wordt die gelijk is aan de schattingsprijs van 162.000,00 euro. De OCMW-Raad beslist dat het onroerend goed mag toegekend worden zodra het bod minstens gelijk is aan de schattingsprijs van 162.000,00 euro.

 

Feiten en context

De procedure via biddit werd beëindigd op 14 juli 2025. Het hoogste bod bedroeg 235.000 euro, wat boven de schattingsprijs ligt van 162.000 euro.

 

Als bijlage wordt de ontwerp akte tot definitieve toewijs toegevoegd. Zoals reeds vermeld werd voor de start van de verkoopprocedure via biddit reeds de  ontwerpakte met de eenvormige verkoopsvoorwaarden goedgekeurd door de OCMW-raad. Hierdoor mocht de notaris het perceel toewijzen zodra de instelprijs werd gehaald en dient er niet opnieuw een akte tot verkoop goedgekeurd te worden.

 

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur

 

Argumentatie

De OCMW-raad neemt kennis van het hoogste bod van 235.000 euro.

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad neemt kennis van het hoogste bod van 235.000 euro en neemt kennis van de akte tot definitieve toewijs in bijlage.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

WIJZIGEN NOTARIS DIVERSE DOSSIERS: VERKOOP HEMELWEG, LINDEKENSBEEK EN BREMSTRAAT. GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

Verkoop Bremstraat, Lier

Beslissing van de OCMW-raad dd. 17 mei 2016: De OCMW raad besliste om de 2 percelen landbouwgrond,gelegen te Lier : 

- Afdeling 3,Sectie E 216 met een kadastrale oppervlakte van 17 are 10 ca e

- Afdeling 3,Sectie E 193B met een kadastrale oppervlakte van 1 ha 43 are 52 ca

te verkopen mits betaling van de som van 128.000 euro en inachtname van de clausule dat de definitieve koper bij ondertekening van de notariele akte wordt bekend gemaakt.

Alle kosten met betrekking tot de leveringsverplichting van de verkoper zijn ten laste van de koper.

De OCMW-raad besliste om notaris G.Vandenbrande,Deensestraat 1 te 2500 Lier aan te stellen om de authentieke verkoopakte te verlijden.

 

Verkoop Hemelweg, Nijlen

Beslissing van de OCMW-raad dd. 2/02/2024: De OCMW-raad besliste om de percelen die ten kadaster gekend zijn als Nijlen 3e afdeling sectie C nrs 126a en 132d te verkopen via biddit met als instelprijs de schattingsprijs van 124.000 euro.

De OCMW-raad besliste om notaris Van den Brande aan te stellen voor behartiging van het dossier.

 

Verkoop Lindekensbeek, Nijlen

Beslissing van de OCMW-raad dd. 25/03/2024: De OCMW-raad besliste om de percelen die ten kadaster gekend zijn als Nijlen 3e afdeling sectie D nrs 337, 338, 342, 345, 350 en 353 te verkopen aan de gemeente Nijlen aan de schattingsprijs van 254.250 euro.  De OCMW-raad machtigde notaris Van den Brande voor de opmaak en het verlijden van de notariële akte.

 

Feiten en context

In bovenstaande dossiers werd steeds notaris Van den Brande aangesteld ter behartiging van de belangen van OCMW Lier.

 

Er doet zich echter sinds geruime tijd vertraging voor in de afhandeling van deze dossiers. Er werden herhaaldelijke pogingen ondernomen om in contract te treden met de notaris (zowel per mail, als per brief en telefonisch) maar dit bleef zonder gevolg.

 

Dit leidt tot vertragingen in de dienstverlening, wat nadelig is voor de administratie en betrokken partijen. Daarom wordt er voorgesteld om voor deze dossiers een nieuwe notaris aan te stellen.

 

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur

 

Argumentatie

Gelet op het uitblijven van een reactie van de notaris en vertragingen in bovenstaande dossiers overweegt de OCMW-raad om notaris Westerlinck aan te stellen.

 

Stemming

 

26 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Katrien Vanhove, Anja De Wit, Stijn Coenen, Tom Claes, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Peggy Mortelmans, Ipek Altun, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger, Martine Van der Kuylen en Philippe Iglesias Bezemer

4 onthoudingen: Jan Mortelmans, Ellen Lissens, Sander Roelandt en Katrien Van Praet

Goedkeuring met 26 stemmen voor - 4 onthoudingen

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad beslist om artikel 2 van de beslissing van 17 mei 2016 als volgt te wijzigen: "De OCMW-raad belist om notaris Westerlinck, gevestigd te Markt 87, 2590 Berlaar aan te stellen om de authentieke verkoopakte te verlijden."

 

Art 2 :

De OCMW-raad beslist om artikel 1 van de beslissing van 26 februari 2024 als volgt te wijzigen: "De OCMW-raad beslist de percelen die ten kadaster gekend zijn als Nijlen 3e afdeling sectie C nrs 126a en 132d te verkopen via biddit met als instelprijs de schattingsprijs van 124.000 euro. De OCMW-raad beslist dat onroerende goederen mogen toegewezen worden zodra het hoogste bod minstens gelijk is aan de schattingsprijs, zijnde 124.000 euro."

 

Art 3 :

De OCMW-raad beslist om artikel 2 van de beslissing van 26 februari 2024 als volgt te wijzigen:" De OCMW-raad beslist om notaris Westerlinck, gevestigd te Markt 87, 2590 Berlaar aan te stellen voor de behartiging van dit dossier."

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

WOON-BAL: VERKOOPREGLEMENT. GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

OCMW-Lier is eigenaar van meerdere kadastrale percelen grond in de Verkaveling Woon-Bal te Nijlen.

 

Op 21 maart 2017 ondertekenden de gemeente Nijlen het OCMW van Lier (hierna: de “Partijen”) de “Overeenkomst houdende publiek-publieke samenwerking voor het project Woon-Bal” (hierna: de “Basisovereenkomst”).

 

Op 25 januari 2021 verleende het college van de gemeente Nijlen de Omgevingsvergunning - zoals deze werd aangevraagd door het OCMW van Lier - voor het verkavelen en het realiseren en uitrusten van infrastructuur onder voorwaarden;

 

Op 26 juni 2023 besliste de OCMW-raad (art. 1) het addendum aan de Basisovereenkomst goed te keuren bevattende o.a. volgende elementen:

        Afspraken inzake de plaatsing van de overheidsopdracht;

        Afspraken inzake de uitvoering van de overheidsopdracht;

        Afspraken inzake de betaling van de werken;

        Het definitieve bestek en de definitieve raming;

        De gunning van de weg- en rioleringswerken;

        De gunning van de archeologiewerken;

         

Eveneens op 26 juni 2023 keurde de OCMW-raad de voorgestelde verkoopprocedure voor de OCMW-gronden in de verkaveling Woon-Bal te Nijlen goed.

 

De krachtlijnen van de procedure kunnen als volgt worden samengevat:

        Alle OCMW-Lier gronden worden aan één ontwikkelaar verkocht die zelf een fasering in de realisatie van het project voorziet.

        Voorafgaandelijk aan de verkoop van de gronden worden de infrastructuurwerken gerealiseerd door OCMW-Lier op basis van een overdraagbaar recht van opstal.  Dit recht van opstal wordt – samen met de gerealiseerde infrastructuur - door OCMW-Lier overgedragen aan de ontwikkelaar voor een forfaitair bedrag dat minimaal overeenkomt met de realisatiekost van de infrastructuur (en te verhogen met de toepasselijke BTW)

        De biedingen worden zowel vanuit een economisch perspectief (de prijs) als vanuit een kwalitatief oogpunt (de landschappelijke kwaliteit van de beoogde ontwikkeling per bouwveld) beoordeeld. 

        De kwalitatieve beoordeling van de biedingen gebeurt door een projectkwaliteitskamer:

        Wanneer het voorgelegde schetsontwerp een voldoende kwaliteitsniveau in zich heeft, kan de voorkeurbieder eenmalig uitgenodigd worden een verbeterd ontwerp voor te stellen aan de projectkwaliteitskamer.

        Na deze tweede toelichting, dan wel na de eerste toelichting indien de voorkeurbieder niet uitgenodigd werd voor een tweede toelichting, en in zoverre het voorgelegde ontwerp voldoende kwalitatief en vergunbaar geacht wordt, zal SOLag de voorkeursbieder uitnodigen tot ondertekening van (1) een verkoopbelofte voor de gronden en (2) een overeenkomst tot verkoop van de infrastructuur.

        Indien het voorgelegde ontwerp onvoldoende kwalitatief is en/of niet (volledig) vergunbaar geacht wordt is SOLag vrij de besprekingen met de voorkeurbieder te staken, niet over te gaan tot het ondertekenen van een verkoopbelofte en de besprekingen te hernemen met de eerstvolgend gerangschikte bieder.

 

        De verkoopbelofte wordt verleend mits betaling van een optiegeld (10%) bij het ondertekenen van de verkoopbelofte. De authentieke akte zal verleden worden uiterlijk binnen de vier maanden na de laatste van volgende data: (1) de datum van ondertekening van verkoopbelofte en (2) de voorlopige oplevering van de infrastructuur.

 

Op 25 maart 2024 keurde de OCMW-raad de gunning van de opdracht 'weg- en rioleringswerken' na het uitvoeren van een openbare procedure door de gemeente Nijlen goed. De opdracht werd toegekend aan de economisch meest voordelige regelmatige bieder (op basis van prijs), zijnde Bruggeman - Maes BV, Ellermanstraat 14 bus 4 te 2060 Antwerpen (hierna: de Aannemer) en dit tegen een nagerekende en verbeterde offertebedrag van 1.378.015,82 euro exclusief btw en € 1.575.322,71 euro inclusief btw. Het aandeel in de kosten voor OCMW-Lier bedroeg 952.045,38 euro exclusief btw en 1.151.974,91 euro inclusief btw, excl. 4,66% studiekosten).

 

Op 3 juni 2024 beslist het vast bureau om de archeologiewerken te gunnen aan de economisch meest voordelige bieder, zijnde All-archeo.

 

Op 24 februari 2025 besliste de OCMW-raad om de ontwerpovereenkomst betreffende het overdraagbaar opstalrecht met de gemeente Nijlen goed te keuren en machtigde de voorzitter van het vast bureau Rik Verwaest en algemeen directeur Katrijn Bosschaerts voor de ondertekening van de onderhandse opstalovereenkomst. De OCMW-raad stelde tevens notaris Van Cauwenbergh aan voor de opmaak en het verlijden van de notariële opstalakte en alle bijhorende stukken.

De authentieke akte zal worden verleden van zodra de verkavelingsakte van de verkaveling Woon-Bal is verleden.

 

Op 2 juni 2025 werd de infrastructuur in gebruik genomen. De ingebruikname geldt expliciet niet als voorlopige oplevering.

De aannemer maakte gedurende de uitvoering van de werken een aantal verrekeningsvoorstellen op ter vergoeding van beweerdelijke meerwerken. Deze voorstellen werden door EVOLTA en Gemeente Nijlen beoordeeld.

 

Op 11 juni 2025 ontving SOLag een gemotiveerd voorstel opgemaakt door de Gemeente Nijlen tot goedkeuring van een aantal verrekeningen waarvan de totale impact voor OCMW-Lier 139.344 euro bedraagt. Daarnaast worden verrekeningen voor een totaalbedrag van 444.207 euro (aandeel Nijlen + Lier samen) (voorlopig) geweigerd.

 

Op 1 juli 2025 ontving SOLag het PV-van nazicht (van de verrekeningen) opgemaakt door Evolta. Dit PV herneemt de inhoud en motivatie zoals opgenomen in het gemotiveerd voorstel opgemaakt door de gemeente Nijlen.

 

Op 7 juli 2025 nam het vast bureau kennis van de status van de verrekeningen nr. 1 t.e.m. 16 van aannemer Bruggeman-Maes en besliste (art. 1) de verrekeningen - met uitzondering van verrekening vijf, verrekening elf en verrekening vijftien en besliste om deze principieel goed te keuren. Het vast bureau keurde principieel de bijlage “WR VERR 02 0.0” goed.

 

Tevens gelaste het Vast bureau (art. 2) Schoups BV, advocatenkantoor, KBO nr. 0884.605.752 en met maatschappelijke zetel te Mechelsesteenweg 127A/1, 2018 Antwerpen om OCMW Lier bij te staan en haar te adviseren en indien noodzakelijk haar te vertegenwoordigen tijdens een [eventuele] gerechtelijke procedure tegen aannemer Bruggeman-Maes.

 

Feiten en context

Met het oog op de lancering van de verkoopprocedure van de gronden werkte SOLag een verkoopreglement uit. Daarnaast werden de nuttige en nodige acties ondernomen voor de opmaak van de verkavelingsakte.

 

De verkavelingsakte

De opmaak en ondertekening van een verkavelingsakte is een noodzakelijke (voorafgaandelijke) voorwaarde om te kunnen overgaan tot verkoop van de OCMW-gronden.

De

 voorbereiding van de verkavelingsakte kende een lange doorlooptijd, voornamelijk ingevolge een aantal onduidelijkheden m.b.t. de grensbepaling van diverse eigendommen binnen de contouren van de verkaveling.  Een foutieve weergave van de perceelsgrenzen in het kadaster en de afwezigheid van een gedetailleerd grensonderzoek voorafgaand aan het ontwerpen van de verkaveling lagen hiervoor aan de basis.

 

Een gedetailleerd grensonderzoek uitgevoerd in opdracht van SOLag heeft de onduidelijkheden recent uitgeklaard.

 

Op vraag van notaris Van Cauwenberghe werd vergunde verkavelingsplan tevens (vormelijk) aangevuld met een aantal ontbrekende administratieve gegevens. Het verduidelijkende  verkavelingsplan wordt eerstdaags door de Gemeente aan het vergunningsdossier toegevoegd en is als Bijlage 1 gehecht aan deze nota.

 

Met notaris Van Cauwenberghe worden de nodige afspraken gemaakt om de verkavelingsakte op te maken en te verlijden met de betrokken grondeigenaars (OCMW-Lier, NMBS, de lokale woonmaatschappij, LARO & Danneels).

 

Het ontwerp van akte  zal – zodra beschikbaar – ter goedkeuring worden voorgelegd aan de OCMW-Raad.

 

Het opstalrecht

Met het oog op de doorverkoop onder het Btw-stelsel van de nieuwe infrastructuur aan de koper van de OCMW-gronden ondertekende OCMW-Lier een onderhandse en overdraagbare opstalovereenkomst met de gemeente Nijlen op het heraangelegd openbaar domein.

 

De OCMW-raad stelde tevens notaris Van Cauwenbergh aan voor de opmaak en het verlijden van de notariële opstalakte en alle bijhorende stukken.

 

De opmaak en ondertekening van een verkavelingsakte is een noodzakelijke (voorafgaandelijke ) voorwaarde om te kunnen overgaan tot het verlijden van de notariële opstalakte.

 

Het ontwerp van notariële akte  zal – zodra beschikbaar – ter goedkeuring worden voorgelegd aan de OCMW-Raad.

 

Het verkoopreglement

Bijlage 2 aan nota bevat het definitieve ontwerp van het verkoopreglement zoals dit door SOLag werd opgemaakt. Dit definitieve ontwerp is integraal in overeenstemming met de krachtlijnen voor de verkoopprocedure zoals deze op 26 juni 2023 werden goedgekeurd door de OCMW-raad en hernomen in de aanhef van deze nota.

 

Sinds de opmaak van het eerste ontwerp van het verkoopreglement in 2023 werd de (hoofd-) infrastructuur in de verkaveling gerealiseerd en in gebruik genomen.  De voorlopige oplevering van de werken wordt op korte termijn verwacht zodra het as-built dossier beschikbaar is.

 

De belangrijkste aanvullingen aan het eerdere voorlopig ontwerp van verkoopreglement zijn een louter gevolg van de voortgang in de realisatie van de verkaveling waarbij:

        (Het grootste deel van) het archeologisch onderzoek heeft plaats gevonden;

        Nuttige en nodige afspraken werden gemaakt met de gemeente Nijlen m.b.t. (1) de realisatie en vergoeding van de ondergrondse afvalcontainers en (2) de compensatie voor het sociaal objectief;

        De gemeente Nijlen verduidelijking verschafte bij de erfdienstbaarheden zoals opgenomen in het RUP en de verkavelingsvergunning;

        De (hoofd-)infrastructuur werd gerealiseerd.

 

Daarnaast werden ook de modaliteiten m.b.t. het onderzoek naar de financiële draagkracht van de kandidaat-kopers uitgewerkt.

 

De kwaliteitskamer

Op expliciet verzoek van de gemeente Nijlen en in overeenstemming met de bepalingen van de samenwerkingsovereenkomst tussen OCMW-Lier en de gemeente Nijlen zal  SOLag de stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit van de beoogde ontwikkeling per bouwveld bewaken.

 

Hiertoe  zal de kandidaat-koper als bijlage aan zijn bieding een aantal documenten overmaken die SOLag moeten toelaten de landschappelijke kwaliteit van de beoogde ontwikkeling per bouwveld te beoordelen te weten:

        een inhoudelijke beschrijving van de beoogde woonontwikkeling;

        een inrichtingsplan van de bouwvelden; en

        de opgave van het aantal wooneenheden per type & aantal bouwlagen per woning/bouwblok.

 

Een projectkwaliteitskamer wordt samengesteld ter beoordeling van de landschappelijke kwaliteit van de beoogde ontwikkeling. De projectkwaliteitskamer is samengesteld uit vertegenwoordigers van de Verkoper, SOLag en de gemeente Nijlen.

SOLag stelt volgende samenstelling voor:

        Voor de Verkoper: Philip Borremans

        Voor SOLag: Prof. Dr. Raf De Saeger, Ellen Lonneu

        Voor de gemeente Nijlen: [nog aan te vullen_1], [nog aan te vullen_2]

 

Een van de voormelde vertegenwoordigers van SOLag treedt op als voorzitter van de projectkwaliteitskamer.

 

Na aanduiding van de voorkeurbieder zal deze uitgenodigd worden tot het toelichten aan de kwaliteitskamer van een schetsontwerpdossier voor elk van de vier woningtypes zoals gedefinieerd in de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP. 

 

Het ontwerp van  huishoudelijk reglement van de projectkwaliteitskamer is gevoegd als Bijlage 3 aan deze nota.

 

De verkoop van de wegenis

OCMW-Lier stond in voor de aanleg van de (hoofd-)infrastructuur in de verkaveling.

 

De koper van de gronden zal een bieding uitbrengen op de gronden volgens de bepalingen van het reglement waarbij hij ook de kosten voor de (reeds gerealiseerde) infrastructuur zal dragen.  Hiertoe zal OCMW-Lier de infrastructuur verkopen aan de koper van de gronden.

 

De modaliteiten m.b.t. de verkoop (verantwoordelijkheden, borgstelling, subrogatie,….) zijn opgenomen in een ontwerp van koop-verkoopovereenkomst voor de wegenis.  Bijlage 4 aan deze nota bevat het ontwerp van deze koop-verkoopovereenkomst zoals gevoegd als bijlage aan het verkoopreglement.

 

De verkoopprijs van de Wegenis is bepaald op 1.687.767,65 euro en bevat het geheel van de externe studie- en realisatiekosten,  de projectmanagementkost van SOLag en een winstmarge van 5% op de gemaakte kosten.

 

Deze verkoopprijs houdt tevens rekening met de assumptie dat 50% van het aandeel van OCMW-Lier in het geschil, dat is ontstaan over een aantal verrekeningen van aannemer Bruggeman-Maes, definitief ten laste zal vallen van OCMW-Lier.

 

De timing

Onder voorbehoud van goedkeuring van het verkoopreglement door de OCMW-Raad op 29 september 2025 voorziet SOLag de publicatie van de verkoopprocedure op 4 oktober 2025.  Rekening houdend met de doorlooptijd van de verkoopprocedure wordt gestreefd naar een beslissing tot verkoop voor het zomerreces in 2026.

 

De waardebepaling van de gronden

In toepassing van de omzendbrief KB/ABB 2019/3 over transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen dient OCMW- Lier over een taxatieverslag te beschikken voor de objectieve waardebepaling van de onroerende transacties.

 

SOLag lanceert hiertoe – gelijktijdig met de publicatie van de verkoopprocedure - een prijsvraag bij drie erkende landmeter experten.

 

Besluitvorming

Volgende documenten maken het voorwerp uit van een goedkeurende beslissing door het OCMW-Lier:

        De notariële verkavelingsakte

        De notariële transactiedocumenten met de gemeente Nijlen voor (1) de vestiging van het recht van opstal op het openbaar domein, (2) de overdracht van een perceel grond aan de gemeente Nijlen ter hoogte van de pendelparking en (3) de ruil van een aantal grondsnippers

        De motivatienota tot het aanduiden van een voorkeurbieder en de intentieovereenkomst;

        De notariële transactiedocumenten voor de verkoop van de gronden.

 

Adviezen

De opmaak van het verkoopreglement werd begeleid door DDK-Law.

 

Juridische grond

Artikel 293 Decreet Lokaal Bestuur

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

 

Stemming

 

25 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Katrien Vanhove, Anja De Wit, Stijn Coenen, Tom Claes, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Peggy Mortelmans, Ipek Altun, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger en Martine Van der Kuylen

5 onthoudingen: Jan Mortelmans, Ellen Lissens, Sander Roelandt, Philippe Iglesias Bezemer en Katrien Van Praet

Goedkeuring met 25 stemmen voor - 5 onthoudingen

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad neemt kennis van de evolutie in het verkoopdossier van de OCMW-gronden in de verkaveling Woon-Bal te Nijlen.

 

Art 2 :

De OCMW-raad beslist het ontwerp van verkoopreglement goed te keuren.

 

Art 3 :

De OCMW-raad beslist de samenstelling en de werking van de projectkwaliteitskamer goed te keuren.

 

Art 4 :

De OCMW-raad beslist de verkoop van de nieuwe Wegenis voor het bedrag van 1.687.767,65 euro  alsook de modaliteiten van de verkoop zoals opgenomen in het ontwerp van koop-verkoopovereenkomst goed te keuren.

 

Art 5 :

De OCMW-raad neemt kennis van de documenten die het voorwerp uit zullen maken van een latere goedkeurende beslissing door het OCMW-Lier te weten:

De notariële verkavelingsakte

De notariële transactiedocumenten met de gemeente Nijlen voor (1) de vestiging van het recht van opstal op het openbaar domein, (2) de overdracht van een perceel grond aan de gemeente Nijlen ter hoogte van de pendelparking en (3) de ruil van een aantal grondsnippers

De motivatienota tot het aanduiden van een voorkeurbieder en de intentieovereenkomst;

De notariële transactiedocumenten voor de verkoop van de gronden.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

HUISHOUDELIJK REGLEMENT EN HUURCONTRACTEN VOOR DE HUURDERS/GEBRUIKERS VAN OUD-KERKHOF 13 (BEGGA'S HOF). GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

Op 16 december 2019 besliste het vast bureau dat Oud Kerkhof 13 en Wezenstraat 7 een semi-publieke functie krijgen.

Oud Kerkhof 13 of Begga's Hof wordt herbestemd naar lokalen voor het verenigingsleven, kantverenigingen, ambachten, gebruikers van vergaderzalen e.a., een toeristisch infopunt en een klein koffie- en theehuis op de begane grond.  Door de functie als infirmerie voor de oude begijnen kreeg Oud Kerkhof 13 een zekere grandeur in zijn inrichting.  Door de mooie ruime lokalen in het gebouw, de mooie ruime trap leent het gebouw zich niet dadelijk om in te richten tot woongelegenheden.

Grote voordeel van lokalisatie van deze functies op die plek in het begijnhof is bovendien dat de woning eenvoudig bereikbaar is vanaf de kerk via de Sint-Margaretastraat, en via de tuinpoort in de begijnhofmuur aan de Wezenstraat.

Door zijn ligging vlak bij de kerk lijken deze functies op de perfecte plek in het begijnhof gelegen te zijn.

 

Feiten en context

De restauratiewerken aan Oud-Kerkhof 13 naderen hun einde en de huurovereenkomsten die afgesloten zullen worden met de verenigingen/gebruikers die op langere termijn lokalen zullen huren in het gebouw gaan in op 1 oktober 2025.

 

Er dienen huurcontracten opgesteld te worden voor de gebruikers die op lange termijn een lokaal of meerdere lokalen zullen huren in Begga's Hof.

 

Naast de huurovereenkomsten dient een huishoudelijk reglement opgemaakt te worden aangaande de te respecteren regels door de verschillende verenigingen/gebruikers in het gebouw.  Het huishoudelijk reglement vermeld o.a. afspraken omtrent: het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes (keuken, sanitair, …), toegangscontrole, poets- en afvalbeheer, inrichting van de lokalen,...

 

De huurcontracten zullen altijd een verwijzing maken naar het huishoudelijk reglement.

 

De dienst vastgoed werd gevraagd om de huurcontracten en het huishoudelijk reglement op te stellen. Samen met de verenigingen werden de volgende afspraken gemaakt:

        een huurprijs van 80 euro per maand voor de Kantkring, Amandelboon en het Wolatelier

        een huurprijs van 40 euro per maand voor de individuele lokalen

        Kosten voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten worden niet doorgerekend naar de huurders

        de huurders staan in voor het onderhoud en poetsen van de eigen lokalen

        de gemeenschappelijke ruimtes worden door de eigenaar onderhoud en gepoetst, gelet op de dagelijkse passage van toeristen.

       Onder artikel 8 van de huurovereenkomst wordt volgende bepaling opgenomen: Partijen komen overeen dat de huurprijs na het verstrijken van een periode van één (1) jaar na de inwerkingtreding van deze overeenkomst zal worden herzien. Deze herziening gebeurt op basis van de reële kosten die de Eigenaar draagt voor de leveringen van nutsvoorzieningen en de poetskosten van de gemene delen. Indien de werkelijke kosten substantieel afwijken van de actuele huurprijs, treden partijen in overleg om de prijs in redelijkheid en billijkheid aan te passen.

 

Deze afspraken werden gemaakt vanuit de overweging dat de huurders ambachten zijn en kaderen in de toeristische beleving van het Begijnhof.

 

Het sjabloon van de huurcontracten en het huishoudelijk reglement staan in bijlage, beide treden in werking op 1 oktober 2025.

 

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur

Beslissing Vast Bureau van 16 december 2019

Huurwetgeving volgens gemeen recht

 

Argumentatie

De huurcontracten beschrijven het juridisch kader waartoe huurder en verhuurder zich verbinden en zijn onontbeerlijk om duidelijk rechten en plichten van beide partijen te omschrijven.

Het huishoudelijk reglement is noodzakelijk om duidelijke afspraken/regels tussen de gebruikers/huurders van het Oud-Kerkhof 13 en de Stad en OCMW Lier in een schriftelijk document vast te leggen, zowel wat het individueel gebruik van de lokalen betreft als het gebruik van de gemeenschappelijke delen.

 

Stemming

 

29 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Jan Mortelmans, Katrien Vanhove, Anja De Wit, Stijn Coenen, Tom Claes, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Ellen Lissens, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Peggy Mortelmans, Ipek Altun, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger, Martine Van der Kuylen, Sander Roelandt en Katrien Van Praet

1 onthouding: Philippe Iglesias Bezemer

Goedkeuring met 29 stemmen voor - 1 onthouding

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad beslist om de huurcontracten die van toepassing op de gebruikers/huurders van het Oud-Kerkhof 13 goed te keuren.

 

Art. 2:

De OCMW-raad beslist om het huishoudelijk reglement van toepassing op de gebruikers/huurders van het Oud-Kerkhof 13 goed te keuren.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

HAZENSTRAAT 39 - ERFDIENSTBAARHEID VAN OVERBOUW. GOEDKEURING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

Bij de renovatiewerken aan de noodwoning in de Hazenstraat 39 worden de achtergevel en zijgevels geïsoleerd en afgewerkt met crépi. Omdat voor deze werken geen omgevingsvergunning vereist is, werden de aanpalende eigenaars niet automatisch vooraf geïnformeerd over de geplande werkzaamheden.

 

Bij de opstart van de werken bleek bovendien dat het dak in zeer slechte staat verkeerde, waardoor het volledig moest worden vervangen. Hierbij werd ook een nieuwe dakgoot geplaatst.

 

Feiten en context

De eigenaar van het aanpalende perceel, Hazenstraat 37, stelde vast dat de gevelisolatie met crépi-afwerking en de nieuwe bakgoot de perceelsgrens overschrijden. Hij heeft dan ook gevraagd om deze situatie formeel te regelen via een overeenkomst van erfdienstbaarheid van overbouw. Daarnaast wenst hij dat deze overeenkomst wordt geregistreerd bij het Kantoor Rechtszekerheid van de FOD Financiën.

 

De overeenkomst werd in overleg met de juridische dienst opgesteld en aan de heer Verhoeven voorgelegd. Hij heeft inmiddels mondeling zijn akkoord bevestigd aan projectleider Filip Kempenaers.

De erfdienstbaarheid wordt voor onbepaalde duur gevestigd en geeft geen aanleiding tot het betalen van een vergoeding aan de eigenaar van Hazenstraat 37. De kosten voor de registratie zijn wel ten laste van het OCMW Lier.

 

Juridische grond

artikel 78,11° Decreet lokaal bestuur.

 

Stemming

 

29 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Jan Mortelmans, Katrien Vanhove, Anja De Wit, Stijn Coenen, Tom Claes, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Ellen Lissens, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Peggy Mortelmans, Ipek Altun, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger, Martine Van der Kuylen, Sander Roelandt en Katrien Van Praet

1 onthouding: Philippe Iglesias Bezemer

Goedkeuring met 29 stemmen voor - 1 onthouding

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad keurt de vestiging van een erfdienstbaarheid van overbouw tussen het OCMW van Lier en de eigenaar van Hazenstraat 37 goed, conform de voorwaarden zoals opgenomen in de voorgelegde overeenkomst.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

OFP - ALGEMENE VERGADERING VAN 17 JUNI 2025 - AGENDA. BEKRACHTIGING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

Gemeenteraadsbeslissing van 17 december 2017 over de toetreding tot het "OFP Provant", Organisme voor de Financiering van Pensioenen van de contractuele medewerkers van de publieke werkgevers van de provincie Antwerpen.

OCMW-raadsbeslissing van 24 februari 2025 over de aanstelling van Ilse Lambrechts, schepen, als effectief afgevaardigde voor de algemene vergadering van het Organisme voor de Financiering van Pensioenen (OFP PROVANT) en dit voor de duurtijd van zes jaar van de gemeentelijke legislatuur.

 

Feiten en context

Het OCMW neemt deel aan het Organisme voor de Financiering van Pensioenen (OFP PROVANT).

 

Het OCMW ontving een oproep voor de algemene vergadering op 17 juni 2025 om 14.30 uur in het concertgebouw te Brugge, 't Zand 34, Brugge.

 

De agenda van deze algemene vergadering is als volgt vastgesteld:

 

1.

Plenaire Algemene Vergadering

 

1. Verwelkoming door de voorzitter

 

2. Goedkeuring verslag vorige Algemene Vergadering 21/06/2024

 

3. Aanstelling nieuwe bestuurders

 

4. Kennisname jaarverslag

 

5. Jaarlijks verslag erkende commissaris

2.

Deelvergadering Afzonderlijke Vermogen Groep VVSG

 

1. Goedkeuring sleuteldocumenten fonds "Afzonderlijk Vermogen Groep VVSG"

 

2. Jaarafsluiting 2024 "Afzonderlijk Vermogen Groep VVSG": Goedkeuring jaarrekening.

3

Deelvergadering Afzonderlijk Vermogen Groep Provant

 

1. Goedkeuring sleuteldocumenten fonds: "Afzonderlijk Vermogen Groep Provant"

 

2. Jaarafsluiting 2024 "Afzonderlijk Vermogen Groep Provant": Goedkeuring jaarrekening

4

Plenaire Algemene Vergadering (vervolg)

 

6. Jaarafsluiting 2024 "Afzonderlijk kostenvermogen OFP Procolus": Goedkeuring jaarrekening

 

7. Jaarafsluiting 2024 "Geconsolideerd OFP Procolus": Goedkeuring jaarrekening

 

8. Kwijting aan de bestuurders voor het boekjaar 2024

 

9. Kwijting aan de erkende commissaris voor het boekjaar 2024

 

10. Goedkeuring regeling presentiegelden onafhankelijke bestuurders

 

De documenten horend bij deze agendapunten werden recent aan het OCMW bezorgd.

 

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur

 

Stemming

 

19 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Anja De Wit, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Peggy Mortelmans, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger en Martine Van der Kuylen

11 onthoudingen: Jan Mortelmans, Katrien Vanhove, Stijn Coenen, Tom Claes, Ellen Lissens, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Ipek Altun, Sander Roelandt, Philippe Iglesias Bezemer en Katrien Van Praet

Goedkeuring met 19 stemmen voor - 11 onthoudingen

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad bekrachtigt de beslissing van het vast bureau van 16 juni 2025 over de agenda van de algemene vergadering van 17 juni 2025 van OFP PROVANT.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Overzicht punten

Zitting van 29 september 2025

 

VVSG - ALGEMENE VERGADERING VAN 18 JUNI 2025 - AGENDA. BEKRACHTIGING.

 

MOTIVERING

Voorgeschiedenis

OCMW-raadsbeslissing van 28 april 2025 over het aanduiden van een effectief en plaatsvervangend afgevaardigde in de algemene vergadering van de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten vzw (VVSG), nl. de heer Rik Verwaest, voorzitter vast bureau, als effectief afgevaardigde en de heer Piet De Zaeger, OCMW-raadslid, als plaatsvervangend afgevaardigde.

 

Feiten en context

Het OCMW neemt deel aan de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten vzw (VVSG).

 

Het OCMW ontving de uitnodiging van de eerstvolgende algemene vergadering van VVSG. Deze vindt plaats op woensdag 18 juni 2025 om 19.30 uur.

 

De agenda is als volgt vastgesteld:

 

1

Verwelkoming door de voorzitter

2

Goedkeuring verslag Algemene Vergadering van 19 december 2024

3

Uiteenzetting jaarrekening 2024 door de revisor

4

Mogelijkheid tot stellen van vragen m.b.t. boekjaar 2024

5

Goedkeuring van de jaarrekening 2024

6

Kwijting aan de bestuurders voor het boekjaar 2024

7

De Kijk van Van Dyck: keynote Fons Van Dyck

8

Aanstellen van leden bestuursorgaan

9

Varia

 

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur

Statuten VVSG

 

Stemming

 

20 stemmen voor: Rik Verwaest, Bert Wollants, Ivo Andries, Ilse Lambrechts, Henri Pets, Charlotte Schwagten, Niels De Bakker, Annemie Goris, Anja De Wit, Thierry Suetens, Dirk Frans, Maurits De Smedt, Marc De Keulenaer, Peggy Mortelmans, Christophe Wuyts, Ellen Brion, Xander De Vos, Piet De Zaeger, Martine Van der Kuylen en Philippe Iglesias Bezemer

10 onthoudingen: Jan Mortelmans, Katrien Vanhove, Stijn Coenen, Tom Claes, Ellen Lissens, Anja Vlaeymans, Sylvie Bracqué, Ipek Altun, Sander Roelandt en Katrien Van Praet

Goedkeuring met 20 stemmen voor - 10 onthoudingen

 

BESLUIT

Art 1 :

De OCMW-raad bekrachtigt de beslissing van het vast bureau van 16 juni 2025 over de agenda van de algemene vergadering op 18 juni 2025.

 

Publicatiedatum: 23/10/2025
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.